1、 宅基地糾紛的類型。土地管理部門違法審批引發(fā)的宅基地糾紛；

2。因土地管理部門違法審批或者采取欺騙手段騙取建設(shè)手續(xù)建房，侵害集體或者相鄰當(dāng)事人利益造成的糾紛；

3。占用宅基地以外的集體閑置土地引發(fā)的糾紛；

4。建房戶私自變更宅基地引發(fā)的糾紛；

5。土地建設(shè)影響周邊當(dāng)事人利益的糾紛；

6。未經(jīng)共同使用人同意，部分使用人擅自使用共有宅基地引起的糾紛；

7。未經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)和統(tǒng)一規(guī)劃，宅基地邊界不清引發(fā)的糾紛。第二，如何解決宅基地糾紛。

1。當(dāng)農(nóng)民之間發(fā)生宅基地所有權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)尊重歷史，謙虛協(xié)商解決。如果談判成功，最好簽個(gè)協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議不得違反有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、集體利益和其他村民的合法權(quán)益；

2。協(xié)商不成的，任何一方或者雙方可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或者土地管理辦公室提出申請。申請辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面說明申請人和對方的姓名、住址，辦理的事項(xiàng)、具體要求、理由，爭議地塊示意圖，有關(guān)證據(jù)及其來源，當(dāng)事人姓名，證人的工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)收到申請后，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定接受申請的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本送交對方。對方應(yīng)當(dāng)自收到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)。逾期不提交答辯書的，不影響辦案決定。受理機(jī)關(guān)決定不予受理的，應(yīng)當(dāng)自決定之日起10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

3。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理申請，雙方可直接向縣政府或國土資源局提出申請。符合驗(yàn)收條件的，可以指定驗(yàn)收或者直接驗(yàn)收。受理機(jī)關(guān)可以先行調(diào)解宅基地權(quán)利糾紛；調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。當(dāng)事人對決定不服的，可以自收到?jīng)Q定通知之日起十五日內(nèi)向上級處理機(jī)關(guān)申請復(fù)議，也可以自收到?jīng)Q定之日起三十日內(nèi)直接向人民法院起訴。上一級處理機(jī)關(guān)收到復(fù)議申請后，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定通知之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在爭議解決期間，任何一方不得改變宅基地的現(xiàn)狀或損壞其房屋。你知道嗎