下列土地屬于全民所有:。城市地區(qū)的土地;
2。農(nóng)村和郊區(qū)依法被沒收、征用、收購的國有土地;
3。國家依法征用的土地;
4。林地、草原、荒地、灘涂和其他依法不屬于集體所有的土地;
5。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的原屬于其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有的土地;
6。由于國家組織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民集體建設(shè)用地集體搬遷后,原屬于被拆遷農(nóng)民集體所有的土地不再使用。2劃撥土地的出讓,應(yīng)該辦理哪些手續(xù),支付多少費用。
劃撥土地出讓金按現(xiàn)行土地評估價格的70%收取。由于評估價格由中介評估機(jī)構(gòu)確定,因此無法準(zhǔn)確計算轉(zhuǎn)讓費的補(bǔ)充費。
3。農(nóng)村村民宅基地的范圍是什么
農(nóng)村村民宅基地包括農(nóng)村村民宿舍、廳堂、儲糧房、廚衛(wèi)用地。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,任何單位和個人不得將基本農(nóng)田挪作他用,如果豬圈建在基本農(nóng)田上,就應(yīng)該拆除。如果是普通水田,就要辦理相關(guān)手續(xù)。《土地登記規(guī)則》第十一條規(guī)定:“土地登記后,發(fā)現(xiàn)錯誤登記或者遺漏登記的,由土地管理部門辦理更正登記,利害關(guān)系人也可以申請補(bǔ)正登記?!?/P>
補(bǔ)正登記按照一般土地登記程序辦理,即按照原土地所有人或者使用人的《土地登記申請表》原件辦理,進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查,填寫《土地變更登記審批表》,報原審批登記發(fā)證機(jī)關(guān)批準(zhǔn),變更或更換土地登記證、登記簿,逾期不通知原土地證持有人的,原土地證作廢,由發(fā)證機(jī)關(guān)公告。什么是集體所有的土地?集體所有的土地是農(nóng)民集體所有的土地。農(nóng)村和郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有,但法律規(guī)定屬于國家所有的除外。宅基地、自留地、自留山也屬于集體土地。根據(jù)《中華人民共和國土地法》,閑置土地的處理辦法包括:(一)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用的耕地,已辦理審批手續(xù),一年內(nèi)可以耕種收割的,由原耕種耕地的集體或者個人恢復(fù);(二)連續(xù)一年以上未動工建設(shè)的,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;(三)連續(xù)兩年以上未使用土地的,縣級以上人民政府經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),無償收回用地單位的土地使用權(quán);(四)承包單位或者個人連續(xù)兩年放棄耕作權(quán)的,原承包單位應(yīng)當(dāng)解除合同,收回承包的耕地。農(nóng)村村民將原有房屋出售、出租或者贈與他人后,可以重新申請新宅基地。農(nóng)村村民將原房屋出售、出租、贈與他人后申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。臨時用地由縣國土資源廳批準(zhǔn),國家重點建設(shè)項目建設(shè)和臨時用地10公頃以上的,由省國土資源廳批準(zhǔn)。臨時占用耕地的,不用繳納耕地復(fù)墾費,但臨時用地期滿后必須負(fù)責(zé)復(fù)墾。沒有填海條件的,必須繳納填海費。臨時用地期限最長不得超過兩年。你知道嗎
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