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寧波
山東省煙臺市局出口加工區(qū)分局實(shí)行的土地使用稅動(dòng)態(tài)管理是什么
一是實(shí)行“地籍”動(dòng)態(tài)管理。改變過去單純依靠土地證和申報(bào)材料進(jìn)行靜態(tài)管理的做法，對土地使用稅進(jìn)行清查，逐戶清查應(yīng)稅土地權(quán)屬的性質(zhì)、面積、等級，建立統(tǒng)一的土地使用稅稅源管理臺賬，并詳細(xì)登記編號，土地使用證面積、廠房面積、每塊土地的土地使用權(quán)權(quán)屬等詳細(xì)信息，包括土地所有人、土地等級、應(yīng)納稅額等，以及土地增減變動(dòng)情況。在此基礎(chǔ)上，實(shí)行土地實(shí)地督察制度。要求稅務(wù)管理人員對新設(shè)、注銷、改組的企業(yè)進(jìn)行實(shí)地檢查，詳細(xì)調(diào)查地籍情況。二是對納稅人實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。針對土地使用稅交叉管理、漏稅漏稅等問題，采取以戶籍控制戶籍、以戶籍控制稅源的方式，開展相關(guān)稅收跟蹤監(jiān)測。國土由分局管轄，單位由芝罘區(qū)其他分局管理的，經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)?shù)狡渌志趾藢?shí)納稅情況，督促未及時(shí)繳納稅款的；國土由分局管轄的，而該單位在芝罘區(qū)外管理，所有納稅人都要回分局交稅，這樣才能有效避免管理不善和缺位的現(xiàn)象。三是對在建土地實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。督促稅務(wù)管理人員積極深入施工現(xiàn)場核查，對企業(yè)使用的各類土地進(jìn)行具體分析，認(rèn)真核對土地使用許可證，及時(shí)將應(yīng)稅土地納入管理范圍。同時(shí)，要加強(qiáng)對已投入使用、列入“在建工程”主體的土地和房地產(chǎn)的管理。對于已建成并投入使用的土地和房地產(chǎn)，企業(yè)要深刻了解情況，要求企業(yè)提供土地相關(guān)手續(xù)，對“在建工程”科目下賬款較多的企業(yè)進(jìn)行分析比較，長期不結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，不繳納土地使用稅和房地產(chǎn)稅，以便發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)補(bǔ)繳。你知道嗎
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