農(nóng)民的土地補償標準是什么。征用耕地(含菜地)、果園、魚塘、蓮藕塘、蘆葦塘、茶園、苗圃等,在省城郊區(qū)按年產(chǎn)值的6倍給予補償;其他城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣轄鎮(zhèn)按年產(chǎn)值的5倍補償;其他地區(qū)按年產(chǎn)值的4倍補償。
在征用耕地中,各種作物(不含蔬菜)的副產(chǎn)品按畝主要產(chǎn)品年產(chǎn)量的15%-20%計算。未被征用的果園按一般果園年產(chǎn)值的60-80%計算。新開的魚塘、蓮藕塘、蘆葦塘、茶園、苗圃等,按各類型年產(chǎn)值的60%-80%征收計算。
征用用材林地的,按照征用時的森林蓄積量價值補償;征用幼林林地的,按照用材林價值的50%補償;征用灌水林地、疏林地的,按畝年產(chǎn)值的3倍給予補償。征用宅基地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村的公益事業(yè)、集體企業(yè)、個體工商戶使用集體土地的,除按規(guī)定給予拆遷補助外,按耕地補償。其他土地被征收的,按照被征收土地實際年產(chǎn)值的三倍給予補償。(2) 對青苗的補償。
征用耕地的,應當按照以下標準支付青苗補償費:耕地季度產(chǎn)值的60%-80%;耕地季度產(chǎn)值的40%-60%。(三)附著物的賠償標準由省人民政府制定。選址確定后,新增附件不予補償。第三十一條國家建設征用土地的,用地單位除支付補償外,還應當支付安置補助。
每畝被征收耕地的安置補助標準為:人均耕地1畝以上的,補助年產(chǎn)值的3倍;不足1畝的,補助年產(chǎn)值7%以上的,補助年產(chǎn)值的4倍;不足1畝的,補助年產(chǎn)值的5倍百分之五以上不滿百分之七的;補充年產(chǎn)值的七倍以上百分之三不滿百分之五的;補充年產(chǎn)值的十倍以下百分之三的。
征用其他土地的,按照土地年產(chǎn)值的2至6倍支付安置補助。第三十二條依照本辦法第三十條、第三十一條規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費,不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,市人民政府和區(qū)政府辦公廳應當提出增加安置補助的安置方案和意見,報省級人民政府,可以適當增加安置補助。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的20倍。第三十三條在城市郊區(qū)征用菜地的,用地單位應當按照國家規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設資金。第三十四條農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織長期(五年以上)耕種的國有土地,經(jīng)批準后,應當收回,并收取青苗補償費,附件和安置補助費按照本辦法第三十條、第三十一條規(guī)定的標準支付。
國家機關、企業(yè)事業(yè)單位已經(jīng)使用的劃撥國有土地,用地單位應當按照本辦法規(guī)定的土地補償費、安置補助費和耕地征用附著補償費標準進行補償。
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