福州市如何申請(qǐng)減免城市土地使用稅。《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整第三批行政審批項(xiàng)目的決定》（國(guó)發(fā)[2004]16號(hào)）附件三《國(guó)務(wù)院決定下放管理層的行政審批項(xiàng)目目錄》第14項(xiàng)審批依據(jù)。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅減免困難審批項(xiàng)目管理層級(jí)有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2004]940號(hào)）第二條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)提交城鎮(zhèn)土地使用稅減免困難書(shū)面申請(qǐng)并提供土地使用稅相關(guān)資料，報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)審批后，報(bào)省、自治區(qū)，直轄市和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局審批。

3。在《江西省地方稅務(wù)局關(guān)于城市土地使用稅和房地產(chǎn)稅減免審批權(quán)限下放的通知》（贛地稅函[2013]47號(hào)）中，“南昌市范圍內(nèi)城市土地使用稅減免的審批權(quán)限委托南昌市地方稅務(wù)局”。審批類型：非行政許可、非一審、一審。申請(qǐng)材料。納稅人申請(qǐng)減免稅的書(shū)面報(bào)告原件（一式兩份）。納稅人減免稅申請(qǐng)表原件（一式兩份）；

3。申請(qǐng)批準(zhǔn)企業(yè)當(dāng)年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表原件（一式兩份）；

4。當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等其他材料，房產(chǎn)證、地稅證明申請(qǐng)：申請(qǐng)人應(yīng)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)稅務(wù)服務(wù)部門(mén)提供減免城市土地使用稅所需的申報(bào)材料。

2。受理：對(duì)明顯不符合申請(qǐng)條件的，受理崗將當(dāng)場(chǎng)告知納稅人不予受理；信息不全或有誤的，受理崗將當(dāng)場(chǎng)告知納稅人一次補(bǔ)正，然后重新提交；信息完整、無(wú)誤的正確且符合法定格式的，出具稅務(wù)收文通知單，并轉(zhuǎn)發(fā)主管地方稅務(wù)分局（所）。（2個(gè)工作日）

3。審核：對(duì)上報(bào)的資料進(jìn)行正式審核。工作流程：分管地稅分局（處）審計(jì)-縣、區(qū)局稅務(wù)行政部門(mén)審計(jì)-縣、區(qū)局局長(zhǎng)辦公室聯(lián)合審計(jì)-上報(bào)市局稅務(wù)行政部門(mén)（13個(gè)工作日）

4。審批：市局稅務(wù)行政部門(mén)審核（15個(gè)工作日）；市局局長(zhǎng)辦公會(huì)審批（5個(gè)工作日）

5。文件送達(dá)：經(jīng)市局局長(zhǎng)辦公會(huì)批準(zhǔn)后，由主管地方稅務(wù)的機(jī)關(guān)稅務(wù)服務(wù)部門(mén)將減免稅審批送達(dá)申請(qǐng)人。（5個(gè)工作日）六、辦理時(shí)限縣局：15個(gè)工作日；市局：25個(gè)工作日。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

不收費(fèi)。服務(wù)電話和投訴電話：12366投訴電話：0791-86597061如何在稅前扣除以前年度的地稅？根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額納稅處理若干問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第15號(hào)），企業(yè)對(duì)以前年度實(shí)際發(fā)生的未按規(guī)定在企業(yè)所得稅前扣除或者少扣除的費(fèi)用，經(jīng)專項(xiàng)申報(bào)說(shuō)明后，準(zhǔn)予予以彌補(bǔ)，扣除額計(jì)算至項(xiàng)目發(fā)生當(dāng)年，但有追溯期限的確認(rèn)不得超過(guò)5年。因上述原因多繳的企業(yè)所得稅，可以在追溯確認(rèn)年度的應(yīng)納稅額中扣除。不足抵扣的，可以延期抵扣或者在以后年度申請(qǐng)退稅。虧損企業(yè)彌補(bǔ)以前年度未扣除的企業(yè)所得稅前費(fèi)用，或者確認(rèn)后彌補(bǔ)虧損的，應(yīng)當(dāng)先調(diào)整該費(fèi)用所屬年度的虧損額，然后按照彌補(bǔ)虧損的原則計(jì)算下一年度多繳的企業(yè)所得稅，并依照前款規(guī)定處理。土地使用稅征收時(shí)間：根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，城市土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納，具體納稅期限由各省人民政府確定，自治區(qū)、直轄市。（向貴企業(yè)稅務(wù)管理人員詢問(wèn)如何分期繳納）；以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付時(shí)間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時(shí)間的，出讓人應(yīng)當(dāng)繳納城市土地使用稅受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的這一規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，從2009年12月起開(kāi)始申報(bào)納稅）；城市土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為基數(shù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照下列方法確定：

1。省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)量面積為準(zhǔn)。

2。未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門(mén)頒發(fā)的土地使用證的，以該證確定的土地面積為準(zhǔn)。尚未頒發(fā)土地使用證的，由納稅人申報(bào)土地面積，繳納相應(yīng)的稅款，并在頒發(fā)土地使用證后進(jìn)行調(diào)整。土地使用稅以土地面積為征稅對(duì)象，對(duì)土地使用者征稅，屬于以有償占用為特征的行為稅類型。土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收，非征收地區(qū)城鎮(zhèn)用地不征稅。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等，其中市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn)；建成鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建成鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)相對(duì)發(fā)達(dá)、人口相對(duì)集中的大中型城鎮(zhèn)，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但工礦企業(yè)所在地未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長(zhǎng)期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位用地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、交通、水利管理用地，農(nóng)林牧業(yè)用地，漁業(yè)、水果生產(chǎn)基地和個(gè)人非經(jīng)營(yíng)性住房建設(shè)用地免征土地使用稅。為鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)批準(zhǔn)整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。土地使用稅，是指在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，按照實(shí)際占用土地面積，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定征收的一種稅。土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收