1、 單位或者個(gè)人申請國有土地證應(yīng)當(dāng)提交的材料（一）申請初始登記應(yīng)當(dāng)提交的材料（一）個(gè)人申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)國有土地初始登記應(yīng)當(dāng)提交的材料：

建設(shè)批準(zhǔn)書原件土地、規(guī)劃許可證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶籍復(fù)印件、個(gè)人申請及各項(xiàng)費(fèi)用繳納證明。鄉(xiāng)鎮(zhèn)初次登記，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書原件、規(guī)劃許可證復(fù)印件、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、申請報(bào)告等必要材料，竣工驗(yàn)收報(bào)告、測繪報(bào)告、支付證書。

3。個(gè)人提交宅基地初始登記所需材料：建設(shè)用地批準(zhǔn)書原件、規(guī)劃許可證復(fù)印件、村委會證明、身份證、戶籍復(fù)印件和個(gè)人申請。（2） 變更登記提交材料：土地權(quán)屬變更所需材料：

權(quán)屬變更先辦理房屋所有權(quán)證，30日內(nèi)辦理土地所有權(quán)證。

1。個(gè)人申請土地變更登記應(yīng)提交的材料：土地變更登記申請書、申請人身份證、戶籍復(fù)印件、土地權(quán)屬來源證明、房產(chǎn)證（新舊）復(fù)印件、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

2。申請土地變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

土地變更登記申請報(bào)告、法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、各項(xiàng)費(fèi)用繳納證明、土地權(quán)屬來源證明、，房產(chǎn)證（新舊）復(fù)印件、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及上級有關(guān)資料。（3） 設(shè)立登記所需提交的材料1。開發(fā)公司辦理總許可證需提交的材料：建設(shè)用地批準(zhǔn)書原件、規(guī)劃許可證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、竣工驗(yàn)收報(bào)告、房屋測繪報(bào)告、申請報(bào)告、，個(gè)人或法定代表人身份證明及繳費(fèi)證明。

2。個(gè)人申請小證時(shí)應(yīng)提交的材料：建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件、房地產(chǎn)證復(fù)印件、普通證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶籍復(fù)印件、個(gè)人申請書、商品房買賣合同。（4） 其他報(bào)考材料1。個(gè)人申請繼承登記應(yīng)提交的材料：公正證明、土地權(quán)屬來源證明、房產(chǎn)證復(fù)印件（原件或新件）、個(gè)人申請。

2。個(gè)人重新登記應(yīng)提交的材料：宣告無效的證件、房產(chǎn)證（新舊）復(fù)印件、個(gè)人申請書、身份證、戶口簿復(fù)印件。第二，從測量到頒發(fā)土地使用證一般需要20天左右（公告期15天）。（一）辦理程序《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、發(fā)證。土地登記申請人（使用人）應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)屬來源證明的有關(guān)材料向國土資源局提出申請。土地登記申請書（一）宗地來源地政府批復(fù)文件、建設(shè)用地許可證。通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式提交國有土地使用權(quán)運(yùn)作程序有效性的相關(guān)土地權(quán)屬資料。（二）以出售、繼承、贈與等方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交出售、繼承、贈與的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、公證書和原土地使用的國有土地使用證。（三）提交土地登記申請人的身份證和戶口簿。企事業(yè)單位用地人應(yīng)當(dāng)提交土地登記法人證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證和法人身份證。

2。地籍調(diào)查

對土地登記申請人的土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量，繪制宗地簡圖和紅線圖。查明土地的位置、權(quán)屬、邊界、面積、用途以及土地使用者的相關(guān)信息。并要求宗地周邊鄰里邊界清晰，無異議，簽字蓋章后確認(rèn)。土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源資料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審查，決定是否準(zhǔn)予登記申請土地登記使用者的土地權(quán)屬。頒發(fā)國有土地使用權(quán)證。評估費(fèi)根據(jù)行政許可收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照土地評估報(bào)告中基準(zhǔn)地價(jià)的總額計(jì)算。

以上是昆山市如何辦理土地使用權(quán)的一些內(nèi)容，希望能對您有所幫助。小編建議，處理前要好好了解，然后準(zhǔn)備好所有的材料，這樣會省去很多麻煩。如果您有其他問題，我們還需要律師在線咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。你知道嗎