什么是土地使用證？土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。由此可見，土地使用證是我國確認(rèn)土地使用權(quán)的法定憑證。我國的土地分為農(nóng)民集體所有的土地和國有土地，因此土地使用證也包括農(nóng)民集體所有的土地使用證和國有土地使用證。土地登記的內(nèi)容和土地所有權(quán)證的形式由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證書上的所有數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化，附圖應(yīng)作相應(yīng)的修改。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府核發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，由其保管。主要內(nèi)容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。

②城市土地利用中的土地面積，包括建筑面積、共有使用權(quán)面積，包括分?jǐn)偯娣e和土地等級；農(nóng)村土地總面積，包括土地類型面積。

③備注。（4） 更改記錄。

⑤圖紙、證件號等根據(jù)《土地管理法》和《土地登記條例》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審查、登記發(fā)證程序辦理。土地登記申請書。土地使用權(quán)人身份證或戶口簿復(fù)印件。土地使用權(quán)屬證明材料（政府文件）

4。首次登記簽發(fā)的土地證。建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地違法案件行政處罰決定書）

6。申請人提交的土地使用審批稅務(wù)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件國土資源研究所取得資料后，應(yīng)當(dāng)派人進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查。符合條件的，在20個工作日內(nèi)辦理，報縣級人民政府審批。使用權(quán)由縣級人民政府登記發(fā)證。國有土地使用證的辦理程序。根據(jù)《土地管理法》和《土地登記條例》的規(guī)定，土地登記應(yīng)當(dāng)按照土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審查、登記發(fā)證程序辦理。土地登記申請，

2。單位、法定代表人、個人身份證明或者戶籍證明；

3。土地權(quán)屬來源證明材料（政府材料）；

4。初始登記簽發(fā)的土地證書；

5。土地所有權(quán)證書附在地上；

6。建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土地違法案件行政處罰決定書）；

7。批準(zhǔn)繳納土地稅或者土地使用權(quán)出讓金繳納證明。委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人的授權(quán)委托書和身份證明。申請人提交上述資料后，由國土資源部派人進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查。符合條件的，應(yīng)當(dāng)在20個工作日內(nèi)辦理，報縣人民政府審批。使用權(quán)由縣級以上人民政府登記發(fā)證。以上是土地使用證辦理流程的具體內(nèi)容，希望能對您有所幫助。房產(chǎn)證和土地使用證的概念也比較模糊。事實上，它們之間是有區(qū)別的。房產(chǎn)證是證明房屋合法性的依據(jù)，土地證是證明土地合法性的依據(jù)。兩個證書的主題不同。而“土地登記”與“國有土地登記”不一樣，具體問題可咨詢法律BA網(wǎng)專業(yè)律師。謝謝你的閱讀