1、 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五條的規(guī)定，土地使用者對單位和個人合法使用的國有土地，應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地登記，并取得土地使用權(quán)縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)?shù)怯洶l(fā)證，確認(rèn)土地使用權(quán)。其中，國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證工作，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條的規(guī)定，以出讓、劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門申請登記，并經(jīng)批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門核定，并由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。依照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條規(guī)定，土地所有權(quán)、使用權(quán)依法發(fā)生變更，地上建筑物、構(gòu)筑物等因合法轉(zhuǎn)讓而發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，變更土地使用證附件，必須向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，原土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記。二是農(nóng)村土地使用證辦理手續(xù)（一）、申請（一），由農(nóng)村村民個人到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室申請土地登記申請審批表。

2。提交農(nóng)村居民個人身份證或戶口簿復(fù)印件。土地權(quán)屬資料（1982年5月14日前，提交村、隊權(quán)屬來源證明；1982年5月14日后，提交農(nóng)村房屋使用證；97年4月后，提交農(nóng)村房屋申請和農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍調(diào)查、申請人的場地邊界、相鄰地塊的簽章，填寫地籍調(diào)查表，繪制地塊草圖。先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室進(jìn)行審核，再報縣國土資源局審核，核對土地資料是否合法，土地界線是否無爭議，土地面積是否準(zhǔn)確。4、 審批

經(jīng)審查符合“土地面積清楚、界線準(zhǔn)確、權(quán)屬合法、無爭議”的原則的，可以批準(zhǔn)并公示。一個月內(nèi)無爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。與國有土地上的房屋相比，農(nóng)村土地上的房屋以宅基地為主，其次是房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)處置主要受當(dāng)?shù)卮寮w組織形式的制約，不同辦理過程中涉及的土地證手續(xù)費(fèi)也不盡相同。以上是本文的全部內(nèi)容。如果您有任何疑問，歡迎您到律霸進(jìn)行在線法律咨詢。你知道嗎