辦理程序：

1、受理申請材料

2、審核材料

3、校準登記

4、發(fā)證

所需材料：

1。申請商品房、房改房、拆遷回遷房、經(jīng)濟適用房分割變更登記需提交的材料；（1）出讓人提供的材料：

1。大型土地證正本一份，副本一份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證，成都市國土資源局地籍處出具的土地利用面積分配計算表副本一份）；

2。土地出讓合同副本一份；

3。工商營業(yè)執(zhí)照或工商行政管理法規(guī)1份；

4，總產(chǎn)權1份；

5，地籍調(diào)查表、界址點坐標成果表1份（成都市國土資源局提?。?/P>

6，土地登記證（摘自成都市國土資源局）；

7，產(chǎn)權調(diào)查報告；

8，1份申請表；

9。法人身份證及授權委托書復印件一份，法人及受托人身份證復印件一份，法人及受托人身份證復印件一份，分割說明復印件一份，共有土地使用權分攤總面積（第一分割）復印件一份，舊法用地復印件一份劃分變更登記表和共有土地使用權登記表；新辦法采用共有土地使用權分配面積匯總表。（以上表格應先提交一份，核實后出具三份，加蓋公司公章。按樓號、單元、樓層、流水號順序填寫；分別填寫共有人的占用情況，并注明為共有人；共有人的土地面積按產(chǎn)權證上的比較分攤，并分別填寫；序號或宗地號按戶號編號；土地號填寫房產(chǎn)證號；表格制作并電腦打?。?。

（上述材料的復印件必須加蓋申請人公章，證明原件與復印件一致）。（2） 受讓方提供的材料：

1。受讓人為個人的，提交申請表1份（轉讓人與受讓人共同申請并蓋章，身份證復印件1份，房產(chǎn)證復印件1份，委托書復印件1份；）

2。受讓人為單位的，提交申請表1份（轉讓人與受讓人共同申請蓋章，身份證1份，房產(chǎn)證1份，委托書1份；）

2；法人身份證1份，委托書1份，法人受托人身份證1份證、產(chǎn)權證復印件一份、營業(yè)執(zhí)照復印件一份或工商行政管理代碼復印件一份。)國有土地的有關規(guī)定：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人合法使用的國有土地的土地使用者，應當向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地登記，縣級以上人民政府應當?shù)怯洶l(fā)證，確認國有土地使用權。其中，國務院土地行政主管部門負責中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證工作，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門核定，并由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證。依照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條規(guī)定，土地所有權、使用權依法發(fā)生變更，地上建筑物、構筑物等因合法轉讓而發(fā)生土地使用權轉移的，變更土地使用證附件，必須向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，土地登記機關應當依法辦理土地所有權、使用權的變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，原土地登記機關應當依法辦理變更登記。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請辦理房地產(chǎn)變更登記，持變更后的房屋所有權證向同級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地行政主管部門核準后，由各級人民政府換發(fā)或者涂改土地使用權證。

關于您提出的“成都市如何辦理土地使用證”的問題，我們已經(jīng)整理好了。在成都申領土地使用證，需要先申請材料，再審核材料，再進行校準登記，最后頒發(fā)證書。在此過程中，我們需要提交一些材料，如地籍調(diào)查問卷復印件、申請表等。你知道嗎