土地使用證復(fù)印件可以使用，并與原件保持一致?！秶型恋厥褂米C》辦理流程

申請商品房、房改房、拆遷回遷房、經(jīng)濟適用房分割變更登記需提交的材料：

（一）出讓人提供的材料：

1、大面積土地證（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證）原件及復(fù)印件提供成都市國土資源局地籍處頒發(fā)的（土地證）土地使用面積分配計算表1份；

2、土地出讓合同1份；

3，工商營業(yè)執(zhí)照或工商行政管理法規(guī)1份；

4，總產(chǎn)權(quán)1份；

5，地籍調(diào)查表1份，界址點坐標成果表1份（成都市國土資源局提?。?/P>

6，土地登記證（摘自成都市國土資源局）；

7，產(chǎn)權(quán)計量報告；

8，申請表一份；

9，法人身份證和委托書一份，法人和受托人身份證復(fù)印件一份；

10，劃分說明；11共有土地使用權(quán)分攤面積一覽表（一處）

12。本分攤表：舊辦法采用土地區(qū)劃變更登記表和共有土地使用權(quán)登記表；新辦法采用共有土地使用權(quán)分攤面積匯總表。（以上表格應(yīng)先提交1份，核實后出具3份，加蓋公司公章。按樓號、單元、樓層、流水號順序填寫；分別填寫共有人占用的空間，注明共有人；根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的比對，分攤共有人的土地面積，分別填寫；編號或宗地號按戶數(shù)編號；產(chǎn)權(quán)證號填寫土地編號；表格制作并用計算機打?。?。（上述資料中心復(fù)印件需加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致）[3]。（2） 受讓方提供的材料：

1。受讓人為個人的，應(yīng)提交：申請表1份（轉(zhuǎn)讓人與受讓人共同申請并蓋章，身份證復(fù)印件1份，房產(chǎn)證復(fù)印件1份，委托書復(fù)印件1份；）

2。受讓人為單位的，應(yīng)提交：申請表1份（轉(zhuǎn)讓人、受讓人共同申請并蓋章，身份證1份，房產(chǎn)證1份，委托書1份；）

2；法人身份證1份，委托書1份，法人營業(yè)執(zhí)照1份受托人身份證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份、工商營業(yè)執(zhí)照或工商行政管理法規(guī)復(fù)印件一份。)（以上材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致。)

對于您提出的“土地使用證復(fù)印件能否作為證據(jù)”的問題，土地使用證復(fù)印件不能作為證據(jù)，而土地使用證正文只能證明土地使用權(quán)。土地使用證辦理后應(yīng)妥善保管，避免遺失后重新辦理。你可以向律師咨詢。你知道嗎