首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 自建土地能不能變成國有

自建土地能不能變成國有

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 624人看過

這是不可行的。集體土地轉為國有土地，必須符合公共利益。至少名義上，必須報批，各級審批。如果涉及農業(yè)用地，那就更麻煩了。各級政府部門要開綠燈。如果集體土地因私人原因轉為國有土地，那么國家土地制度就是空談，農村土地的兼并是必然的，依法享有國有土地使用權。國家作為國有土地的所有者，不直接使用土地，而是由特定的單位和個人使用。國有土地收益權部分由土地使用者實現(xiàn)，部分由國家以征收土地使用稅（費）和有償出讓土地使用權的形式實現(xiàn)。由于中國法律禁止出售土地，國有土地的所有權一般不能轉讓。因此，國家對國有土地的處分權主要是指土地使用權。劃撥、轉讓或者確認、收回土地使用權，可以理解為對土地的一種處分。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓。因此，部分國有土地所有權處分權也可以由土地使用者行使，有限制。在農村，農民使用國有土地與農民使用集體土地，除了法律概念上沒有本質區(qū)別。國家收回農民長期使用的國有土地，也應當給予適當補償。依法有償轉讓取得的國有土地使用權，成為一種完全意義上的財產權，可以依法轉讓、出租、贈與、繼承、抵押。與一般劃撥取得的國有土地使用權不同，國有土地使用權是“有償”和“定期”的，是以土地所有權對國有土地使用權的一種限制，是實現(xiàn)土地所有權的一種手段。對于您提出的“自建地能否轉為國有土地”的問題，如果自建地想轉為國有土地，可以，但私有土地是不可能的。基本上，集體土地要成為國有土地，有很多條件。農村土地是好的，以后拆遷有很多補償，而在這塊土地上建的房子也是好的也會有補償。你可以向律師咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論