土地使用稅核定的相關(guān)內(nèi)容

根據(jù)2017年最新的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表，采用城鎮(zhèn)土地使用稅固定稅率，即采用有幅度的差別計(jì)稅，并按大面積規(guī)定每平方米土地使用稅的年應(yīng)納稅額，中小城市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

大、中、小城市按照國務(wù)院《城市規(guī)劃條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照公安部門登記的非農(nóng)業(yè)正式戶籍?dāng)?shù)劃分。人口在50萬以上的是大城市；人口在20萬至50萬之間的是中等城市；人口在20萬以下的是小城市。城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表一級人口（人）每平方米稅額（元）大城市50萬以上1.5~30中等城市20萬~50萬1.2~24小城市20萬以下0.9~18縣，建鎮(zhèn)、工礦區(qū)12%0.6~12省人民政府，自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)規(guī)定的稅收幅度、額葉幅度范圍內(nèi)的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮情況，確定本轄區(qū)適用的稅種。在經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，可以適當(dāng)降低土地使用稅的適用稅率，但不得超過上述最低稅率的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可以適當(dāng)提高適用稅率，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。國有土地使用證變更登記應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

土地登記申請書、國有土地使用證原件、成都市房屋所有權(quán)證，房屋共有權(quán)證復(fù)印件（原件）、身份證雙面復(fù)印件（二代雙面復(fù)印件）、身份證原件（書面復(fù)印件）及特殊情況說明。

（1）個(gè)人因房屋交易發(fā)生的“國有土地使用權(quán)”變更登記，還應(yīng)提供《土地登記函》（成都市土地礦產(chǎn)權(quán)交易中心出具）；

（2）本單位因房屋買賣發(fā)生的國有土地使用權(quán)證變更登記，還應(yīng)提供《國有土地使用權(quán)證交易審核表》（成都市國土資源局出具）。同時(shí)提供法人身份證、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼。（上述材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致；）

（3）因繼承、贈與國有土地使用權(quán)變更登記還應(yīng)提供公證書（原件）。（四）因離婚辦理國有土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證或者法院判決書的復(fù)印件（原件應(yīng)當(dāng)核實(shí)）；（五）因地址變更辦理國有土地使用權(quán)變更登記的，提供地址變更出具的地址變更證明原件。土地使用證注銷登記國有土地使用證注銷登記所需資料包括：（1）出具書面申請和土地登記申請表；（2）申請人為個(gè)人的，提供身份證復(fù)印件（核實(shí)原件）；

（3）申請人為單位的，提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（核對原件），企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。（以上材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致）。（4） 土地證原件；（5）終止土地使用權(quán)的政府批文或有效文件

對于您提出的“土地使用稅核定相關(guān)內(nèi)容”問題，我們將大城市土地使用稅從1.5元調(diào)整為30元，中等城市從1.2元調(diào)整為24元，小城市從0.9元調(diào)整為18元元，縣城、工礦區(qū)從0.6元到12元不等，用地增值稅不同。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎