中山市城市土地使用稅的稅率是多少，如何征收土地稅？

1。中山市城市土地使用稅的稅率是多少？

根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定，土地使用稅按照納稅人實(shí)際占用土地面積和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定的適用稅額計(jì)算征收。第五條每平方米土地使用稅的年稅額：廣州市為50-10元；汕頭市、湛江市、韶關(guān)市、佛山市、江門市、茂名市、珠海市為40-8元；惠州市、肇慶市、梅州市、中山市、東莞市、青云市、陽(yáng)江市、河源市、汕尾市為30-6元潮州市；

縣、鎮(zhèn)、工礦、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（加工區(qū)）二至四元。第六條為平衡稅負(fù)，保障國(guó)家財(cái)政收入，省稅務(wù)局根據(jù)有關(guān)規(guī)定規(guī)定的稅額幅度和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，確定各市縣應(yīng)稅土地每平方米年平均稅額。第七條市、縣稅務(wù)局根據(jù)省稅務(wù)局核定的應(yīng)稅土地年平均每平方米稅率，根據(jù)城市建設(shè)狀況和土地經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃分為若干等級(jí)，在本細(xì)則第五條規(guī)定的稅率范圍內(nèi)，確定各級(jí)適用稅率，報(bào)市政府批準(zhǔn)。中山市城市土地使用稅如何征收？

土地使用稅征收方式：

申報(bào)城市土地使用稅：納稅人在首次申報(bào)城市土地使用稅前，應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記城市土地使用稅信息，并填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報(bào)，并填寫《城市土地使用稅申報(bào)表》。土地使用稅征收時(shí)間：根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，城市土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納，具體納稅期限由各省人民政府確定，自治區(qū)、直轄市。（向貴企業(yè)稅務(wù)管理人員詢問如何分期繳納）；以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付時(shí)間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時(shí)間的，出讓人應(yīng)當(dāng)繳納城市土地使用稅受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的這一規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，從2009年12月起開始申報(bào)納稅）；城市土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為基數(shù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照下列方法確定：

1。省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)量面積為準(zhǔn)。

2。未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門頒發(fā)的土地使用證的，以該證確定的土地面積為準(zhǔn)。尚未頒發(fā)土地使用證的，由納稅人申報(bào)土地面積，繳納相應(yīng)的稅款，并在頒發(fā)土地使用證后進(jìn)行調(diào)整。三是發(fā)揮土地使用稅的征收作用。開征土地使用稅的目的是保護(hù)土地資源，使企業(yè)節(jié)約用地。開征土地使用稅的作用是：（1）促進(jìn)土地資源的合理配置和節(jié)約利用，提高土地利用效率；（2）調(diào)節(jié)不同地區(qū)土地資源差異形成的差別收入；

（3）為企業(yè)和個(gè)人創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。

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