1、 《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒廢耕地。已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地閑置，一年內(nèi)可以耕種收獲的，由原耕種耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，或者由用地單位組織耕種；一年以上未開工建設(shè)的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)兩年未使用土地的，經(jīng)批準，由縣級以上人民政府征收閑置費原審批機關(guān)無償收回用地單位的土地使用權(quán)；原屬于農(nóng)民集體所有的，交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織復(fù)耕。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得的用于房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)兩年放棄耕地的，原承包單位應(yīng)當解除合同，收回承包耕地。（1） 轉(zhuǎn)讓方提供的材料：

1。大型土地證（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證由成都市國土資源局地籍處提供）正本一份，副本一份；土地使用面積分配計算表一份；

2，土地出讓合同一份；

3，工礦企業(yè)一份商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或行政、商業(yè)代碼；

4，總產(chǎn)權(quán)1份；

5，地籍調(diào)查表1份，界址點坐標成果表1份（成都市國土資源局提?。?；

6，土地登記證（成都市國土資源局提?。┖唾Y源）；

7，產(chǎn)權(quán)計量報告；

8，申請表一份；

9，法人身份證和委托書一份，法人和受托人身份證一份；

10，部門說明；11。共有土地使用權(quán)分攤面積一覽表（一處）

12。本分攤表：舊辦法采用土地區(qū)劃變更登記表和共有土地使用權(quán)登記表；新辦法采用共有土地使用權(quán)分攤面積匯總表。（以上表格應(yīng)先提交1份，核實后出具3份，加蓋公司公章。按樓號、單元、樓層、流水號順序填寫；分別填寫共有人占用的空間，注明共有人；根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的比對，分攤共有人的土地面積，分別填寫；編號或宗地號按戶數(shù)編號；產(chǎn)權(quán)證號填寫土地編號；表格制作并用計算機打?。＃ㄉ鲜鲑Y料中心復(fù)印件需加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致）[3]。

綜上所述，如果土地因特殊原因不使用，短期內(nèi)不會有問題，但如果長期不使用，特別是占用農(nóng)用地，土地使用證將被國土局收回。以上是本文的全部內(nèi)容。如果您有任何疑問，歡迎您到律霸進行在線法律咨詢。你知道嗎