農(nóng)村劃撥土地的使用年限是多少年?
1。劃撥土地使用年限沒有限制,但并不意味著可以無限期、無條件使用。根據(jù)公共利益的需要,政府可以依法收回劃撥的土地使用權(quán)。屆時(shí),原土地用途將終止。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二章第八條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓是指國家在一定期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者的行為作為土地所有人的一段時(shí)間,土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。應(yīng)當(dāng)簽訂土地使用權(quán)出讓合同。市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃建設(shè)管理部門、房地產(chǎn)管理部門共同編制土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、期限等規(guī)劃,按照國務(wù)院規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)后,由土地管理部門實(shí)施。
具有社會(huì)主義特色的土地利用特征,也是指劃撥的土地使用權(quán)。根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定,劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以外的其他方式依法取得的國有土地使用權(quán)?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對劃撥土地使用權(quán)的取得方式作了規(guī)定:“劃撥土地使用權(quán),是指縣級以上人民政府經(jīng)法律批準(zhǔn),將土地交付國家使用的行為土地使用者在支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者?!薄吨腥A人民共和國土地管理法》第五十四條、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定,下列建設(shè)用地,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以劃撥取得:法律:(一)國家機(jī)關(guān)和軍事用地;(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地;(三)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
對于您提出的“農(nóng)村國家劃撥土地的使用年限是多少年”的問題,劃撥土地的使用年限原則上是無限的,但土地是國家的所有權(quán),國家要收回的話,就會(huì)收回。這種情況基本上不會(huì)發(fā)生,除非采取行動(dòng)。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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