征地補(bǔ)償費是多少？

對于征地補(bǔ)償項目和計算方法，《土地管理法》和《土地管理法實施條例》都有法律標(biāo)準(zhǔn)，但實際操作應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)卣膶嵤┺k法確定。依照土地管理法第四十七條的規(guī)定被征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和苗木補(bǔ)償費。被征收耕地的土地補(bǔ)償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費和征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補(bǔ)償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第二十六條土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物和青苗補(bǔ)償費歸地上附著物和青苗所有人所有。

征地安置補(bǔ)助必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助資金使用的監(jiān)督。如何計算《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定：“耕地征用補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。”其中，土地補(bǔ)償費是對被征用土地的補(bǔ)償，地上附著物、苗木補(bǔ)償費為被征地附著物，安置補(bǔ)助費為失地農(nóng)民。前兩個客體是客體，即根據(jù)損失和賠償?shù)姆梢蚬P(guān)系，對因征地造成的客體損失進(jìn)行賠償。后者為人，是指失地農(nóng)民在征地后的勞動安置。這一項目是基于法律的強(qiáng)制性規(guī)定?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》也規(guī)定了這些補(bǔ)償費的歸屬?！稐l例》第二十六條第一款規(guī)定：“土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物、青苗補(bǔ)償費歸地上附著物、青苗所有人所有?！闭鞯刭M，如何計算？征地時，會根據(jù)實際情況計算費用，也就是說，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)越發(fā)展，土地越值錢，補(bǔ)償費就越高。如果您對征地補(bǔ)償有任何疑問，可以點擊在線法律咨詢系統(tǒng)直接向律師咨詢。你知道嗎