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承包地遭遇棚戶區(qū)改造怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 684人看過(guò)

如何應(yīng)對(duì)承包地棚戶區(qū)改造。根據(jù)《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》的規(guī)定,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:

<1。第六條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金實(shí)行多改多補(bǔ)、不改不補(bǔ)的分配政策。第七條城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的征收(收購(gòu))面積和征收(收購(gòu))戶數(shù)兩個(gè)因素及其權(quán)重,結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。

(1)面積和戶數(shù)兩個(gè)因素的權(quán)重分別為30%和70%。根據(jù)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造情況,財(cái)政部和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部可以適時(shí)調(diào)整這兩個(gè)因素的權(quán)重。(二)被征收(被征收)的面積和戶數(shù),以征收人(購(gòu)買人)與被征收人(購(gòu)買人)簽訂的征收補(bǔ)償(被征收)協(xié)議或者市、縣級(jí)人民政府作出的征收補(bǔ)償決定為準(zhǔn)。征收(取得)面積包括房屋建筑面積和非房屋建筑面積。

(3)征收(取得)戶數(shù)包括實(shí)物安置戶數(shù)(就地安置戶和異地安置戶)和貨幣補(bǔ)償戶數(shù),即永久安置戶數(shù),不包括臨時(shí)安置的戶數(shù)。

(4)財(cái)政困難程度參照財(cái)政部平衡轉(zhuǎn)移支付測(cè)算的財(cái)政困難系數(shù)確定,作為中央財(cái)政撥付城市棚改補(bǔ)助資金的調(diào)整系數(shù)。第八條城市棚改補(bǔ)助資金按公式法撥付。計(jì)算公式如下:

(1)分配到某一地區(qū)的專項(xiàng)補(bǔ)助資金總額=[(該地區(qū)核定的年度收繳(收購(gòu))面積×該地區(qū)上一年度財(cái)政困難系數(shù))/∑(各地區(qū)核定的年度收繳(收購(gòu))面積×)相應(yīng)地區(qū)上年度財(cái)政困難系數(shù))×相應(yīng)權(quán)重。

(2)以上流程+(區(qū)域內(nèi)年度核定征收(收購(gòu))戶數(shù)×區(qū)域上一年度財(cái)務(wù)困難系數(shù))△∑(區(qū)域內(nèi)年度核定征收(收購(gòu))戶數(shù)×區(qū)域上一年度財(cái)務(wù)困難系數(shù))地區(qū)(上年)×相應(yīng)權(quán)重]×年度城市棚改補(bǔ)助資金總規(guī)模。

(3)式中,地區(qū)年度核定收購(gòu)(收購(gòu))面積是指該地區(qū)當(dāng)年計(jì)劃收購(gòu)(收購(gòu))面積減去上年未完成的計(jì)劃收購(gòu)(收購(gòu))面積,再加上上年已完成的收購(gòu)(收購(gòu))面積。

(四)區(qū)域內(nèi)年度核定收購(gòu)(收購(gòu))戶數(shù),是指本年度區(qū)域內(nèi)計(jì)劃收購(gòu)(收購(gòu))戶數(shù)減去上一年度計(jì)劃收購(gòu)(收購(gòu))未完成戶數(shù),加上上上一年度超計(jì)劃收購(gòu)(收購(gòu))戶數(shù)。

(5)上述計(jì)劃征收(收購(gòu))面積和戶數(shù)的完成,以簽訂征收補(bǔ)償(收購(gòu))協(xié)議或者市、縣級(jí)人民政府作出征收補(bǔ)償決定為準(zhǔn)。

以上是相關(guān)答案。土地承包后的棚戶區(qū)改造,必須解除合同。因解除合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任,按合同約定履行。如果您有其他法律問(wèn)題,可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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貴州文鄉(xiāng)律師事務(wù)所

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龔航,貴州文鄉(xiāng)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,畢業(yè)于國(guó)家檢察官學(xué)院(北京),法學(xué)專業(yè),擅長(zhǎng)婚姻家事、侵權(quán)責(zé)任糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、物權(quán)糾紛、民間借貸、建設(shè)工程糾紛、刑事辯護(hù)等法律事務(wù),企事業(yè)法律顧問(wèn)

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