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劃撥的土地能不能轉讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 432人看過

劃撥的土地可以轉讓嗎？

根據(jù)我國相關法律，劃撥的土地可以轉讓，但需經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準，并繳納土地出讓金?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準，劃撥的土地使用權和地上建筑物、其他附著物的所有權可以轉讓，出租或抵押的：（一）土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；（二）有國有土地使用證；（三）有地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權證；（四）依照本法第二章的規(guī)定按照規(guī)定，應當簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府繳納土地使用權出讓金或者出讓金，土地使用權出讓金以租賃或者抵押抵減。前款劃撥的土地使用權的轉讓、出租、抵押，分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規(guī)定辦理。劃撥土地使用權的期限是多長。根據(jù)公共利益的需要，政府可以依法收回劃撥的土地使用權。屆時，原土地用途將終止。（二）根據(jù)《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二章第八條的規(guī)定，土地使用權出讓，是指國家在一定時期內以土地所有者的身份將土地使用權轉讓給土地使用者，土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。應當簽訂土地使用權出讓合同。（三）市、縣人民政府土地行政主管部門會同城市規(guī)劃建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門共同編制土地使用權出讓的地塊、用途、期限等規(guī)劃，按照國務院規(guī)定的批準權限批準后，由土地管理部門實施。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，劃撥的土地可以轉讓，但需經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準，并繳納土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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