根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)核實(shí)屬于閑置土地的，國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)向國(guó)有建設(shè)用地使用者出具《閑置土地認(rèn)定書》，如何處置，可以由國(guó)土資源主管部門與國(guó)有建設(shè)用地使用者協(xié)商?！堕e置土地處置辦法》第九條經(jīng)調(diào)查核實(shí)，符合本辦法第二條規(guī)定條件，構(gòu)成閑置土地的，市、縣國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)向國(guó)有建設(shè)用地使用者頒發(fā)閑置土地認(rèn)定證書。第十二條因本辦法第八條規(guī)定的情形造成土地閑置的，市、縣國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)與國(guó)有建設(shè)用地使用者協(xié)商，選擇下列方式處理：

（一）延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)期。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定開(kāi)發(fā)、竣工的期限和違約責(zé)任。（2） 調(diào)整土地利用和規(guī)劃條件。按照新用途或者新規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，按照新用途或者新規(guī)劃條件計(jì)算、征收或者退還地價(jià)。土地利用變化必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。原項(xiàng)目具備開(kāi)發(fā)建設(shè)條件時(shí)，由國(guó)有建設(shè)用地所有人重新開(kāi)發(fā)。自安排臨時(shí)使用之日起，臨時(shí)使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)兩年；

（4）協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；

（5）置換土地。如果已經(jīng)繳清地價(jià)、落實(shí)項(xiàng)目資金、依法修改規(guī)劃，造成土地閑置的，國(guó)有建設(shè)用地使用者可以置換其他價(jià)值相當(dāng)、用途相同的國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。涉及土地出讓的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換用地。（六）市、縣國(guó)土資源部門也可以根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定其他處置辦法。

除前款第四款規(guī)定外，開(kāi)工建設(shè)和開(kāi)發(fā)的時(shí)間按照新約定的時(shí)間重新計(jì)算。

本辦法第二條第二款規(guī)定的閑置土地，依照本條規(guī)定處理。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有哪些？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式主要有掛牌、拍賣、競(jìng)價(jià)等。上市

出讓人發(fā)布上市公告，擬出讓土地的交易情況按照公告規(guī)定的期限在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌交易。

出讓人接受買受人的競(jìng)買申請(qǐng)，更新掛牌價(jià)格，在掛牌期限屆滿時(shí)根據(jù)競(jìng)買結(jié)果確定土地使用者。

2。拍賣

轉(zhuǎn)讓人發(fā)布拍賣公告。公告后，競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)買，并根據(jù)競(jìng)買結(jié)果確定土地使用者。市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參加國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)，并根據(jù)招標(biāo)結(jié)果確定土地使用者。

以上是由魯巴網(wǎng). 如果查實(shí)屬于閑置土地，國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)向國(guó)有建設(shè)用地使用者出具《閑置土地認(rèn)定書》，如何處理可以由國(guó)土資源主管部門與國(guó)有建設(shè)用地使用者協(xié)商。如果你在這方面有什么問(wèn)題，可以來(lái)找我律師網(wǎng)咨詢專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，他們會(huì)給你最準(zhǔn)確的答案。你知道嗎