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如何分配征地補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 409人看過

1、 (一)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行統(tǒng)一安置的,安置補助由集體經(jīng)濟組織使用和管理。放棄統(tǒng)一安置,向被征地農(nóng)民支付安置補助的,被征地農(nóng)民家庭承包的耕地全部被征用的,還應(yīng)當(dāng)向家庭承包人支付安置補償金,并在領(lǐng)取全部安置補償金后,承包人不再取得家庭承包的耕地;如果部分承包地被征用,承包人在獲得部分安置補償后,不再增加家庭承包的耕地。(2) 平均分配:安置補助金平均分配的,承包地平均調(diào)整后,向集體經(jīng)濟組織全體成員支付安置補償金。依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的,原則上向原承包人支付安置補助。以其他方式承包或者以作價、租賃等方式取得的土地被依法征收、征用的,安置補助由集體經(jīng)濟組織管理和使用。如果已授予合同,且承包商已一次性支付了合同費用,則應(yīng)退還剩余的合同費用。對集體經(jīng)濟組織中有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口,原則上給予流動土地安置補助,但獲得補償?shù)耐恋孛娣e不得超過集體經(jīng)濟組織成員人均耕地面積。新增人口獲得相當(dāng)于集體經(jīng)濟組織人均面積的全額安置補償費后,今后將不再獲得家庭承包的耕地。流動土地安置補償費有結(jié)余的,由集體經(jīng)濟組織使用和管理。集體經(jīng)濟組織管理使用的安置補助,主要用于集體經(jīng)濟組織全體成員的生產(chǎn)生活安置,不得用于償還集體經(jīng)濟組織債務(wù)。二是進(jìn)一步明確征地補償金的分配方式。依法征收、征用農(nóng)村土地的,土地附著物和青苗補償費的分配對象是土地所有人。如果業(yè)主是個人,則支付給個人;如果業(yè)主是農(nóng)民群體的一部分,則支付給農(nóng)民群體的一部分;如果業(yè)主是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,則支付給集體經(jīng)濟組織。(2) 分配原則:支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的附著物、苗木補償費屬于集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法使用和管理。使用時必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上集體經(jīng)濟組織村民代表批準(zhǔn),并嚴(yán)格用于集體經(jīng)濟組織的生產(chǎn)項目。三。嚴(yán)格執(zhí)行征地補償費法律法規(guī)。征地補償費的分配、使用和管理,要根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī),認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國土地管理條例》,《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律的解釋》、《遼寧省實施土地管理法辦法》、《遼寧省實施農(nóng)村土地承包法辦法》,堅持“五個不準(zhǔn)”:農(nóng)村土地依法屬于農(nóng)村,農(nóng)民集體所有制在集體經(jīng)濟組織中不得擅自改變原集體經(jīng)濟組織的土地所有權(quán)(集體經(jīng)濟組織的界限已經(jīng)劃定的)破壞不能恢復(fù)的,按照尊重歷史、承認(rèn)現(xiàn)實的原則不能恢復(fù)的;保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的合法權(quán)益,不得剝奪或者非法限制被征地人應(yīng)當(dāng)獲得的相應(yīng)征地補償;充分尊重被征地農(nóng)民的意見,不得以村民會議或者少數(shù)服從多數(shù)的方式侵害被征地農(nóng)民的合法權(quán)益;保護被征地人的合法權(quán)益依法投資農(nóng)村土地,不得扣除或者剝奪投資者的合理補償;公開發(fā)放征地補償費,不得以任何理由扣除、占用、截留或者挪用。國土資源、農(nóng)業(yè)、民政、勞動保障、財政、監(jiān)察等有關(guān)行政部門要密切配合,按照職能分工,做好土地補償費的分配、使用和監(jiān)督管理工作。

通過以上的詳細(xì)介紹,我們知道,不同地區(qū)的征地補償金分配方式不同,絕大多數(shù)地方仍然采取集體分配或平均分配的方式。就征地補償?shù)默F(xiàn)狀而言,征地補償?shù)姆峙鋯栴}是各地頭疼的問題。因此,為了避免不必要的糾紛和土地矛盾,我們應(yīng)該更加重視征地補償,關(guān)鍵是因地制宜地調(diào)整措施,在具體地方進(jìn)行分配。如果您的情況比較復(fù)雜,本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您的法律咨詢。你知道嗎

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云南長鳴律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于云南師范大學(xué)法學(xué)專業(yè),通過國家司法考試A證,2015年成為云南長鳴律師事務(wù)所專職律師。

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