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寧波
土地抵押貸款有哪些注意事項(xiàng)
注：
土地抵押是最基本的房地產(chǎn)抵押形式，一般通過土地承包方式進(jìn)行。抵押權(quán)的本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，即債權(quán)人以他人財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保物清償債務(wù)的擔(dān)保物權(quán)。也就是說，債務(wù)人或第三人以物權(quán)為擔(dān)保履行債務(wù)。其實(shí)質(zhì)在于為債權(quán)提供中介形式和物質(zhì)保障，維護(hù)財(cái)產(chǎn)的合法性和有效性。
申報(bào)材料：
1。每個抵押人一份申請表；
2。抵押人法定代表人身份證明和授權(quán)委托書正本各一份；
3。抵押人法定代表人和代理人的身份證各一份（由原件核對）；
4。抵押人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份，抵押人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份（由原件核對）；
5，土地使用證原件；
6，土地估價報(bào)告書一份，土地估價技術(shù)報(bào)告書一份；
7，征地費(fèi)、出讓金、土地出讓金繳納證明一份抵押土地相關(guān)稅費(fèi)；
8，抵押土地抵押物的產(chǎn)權(quán)證及承諾書一份；
9，抵押合同正本一份；
10，借款合同正本一份；
11。抵押地圖和坐標(biāo)表各一份。辦理時限：14個工作日辦理手續(xù)：用地單位提出申請-分局地籍利用科受理-權(quán)屬調(diào)查-分局復(fù)核-市局會簽-繳納登記費(fèi)-分局地籍利用科-領(lǐng)取其他項(xiàng)目證書
以上是我院引進(jìn)的“土地抵押中應(yīng)注意的事項(xiàng)”的法律知識liba.com網(wǎng)站知識。如有此類問題，請仔細(xì)閱讀以上內(nèi)容。所以我希望以上的答案能解決你的問題。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)，具有深厚的法學(xué)理論功底，作風(fēng)細(xì)膩，思維敏銳，為人誠懇率直，有強(qiáng)烈的責(zé)任感和正義感。對刑事案件、合同糾紛、公司法務(wù)、婚姻繼承、勞動人事管理及爭議等訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)具有豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。獲得新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師、河南省律師行業(yè)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員等榮譽(yù)稱號?，F(xiàn)?秉承受人之托，忠人之事的原則，提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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