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寧波
集體土地能否在擔保法中抵押
集體土地能否在擔保法中抵押？集體土地使用權是否可以抵押的規(guī)定？《物權法》第一百八十四條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體土地使用權，但依法可以抵押的除外；（指《物權法》第一百八十條第三項以招標、拍賣、公開征求意見等方式取得的荒地和其他土地的土地承包經(jīng)營權）
（3）《擔保法》第三十七條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：耕地、宅基地、私有土地，第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：（五）抵押人依法承包并經(jīng)同意抵押的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權第三十六條第三款鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，其占用的土地使用權同時抵押。根據(jù)國家土地管理局1995年頒布的《農(nóng)村集體土地使用權抵押登記若干規(guī)定》第一條規(guī)定，抵押登記應當以土地使用權登記為基礎。集體荒地使用權和經(jīng)縣級人民政府土地行政主管部門登記的農(nóng)村企業(yè)集體土地使用權可以抵押，其他類型的集體土地使用權不得抵押。結論：耕地、宅基地、私有土地、私有山等集體土地使用權不得抵押，但下列情形除外：
1。以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，可以將占用范圍內的土地使用權一并抵押。
以上是相關答案。一般來說，農(nóng)村集體土地、耕地和宅基地不能抵押。即使我們用這些土地作抵押，我們也辦不到。我們不能抵押的原因是我們沒有使用這些土地的權利。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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