城市房屋拆遷糾紛如何處理?一、城市房屋拆遷糾紛的類型?
1。拆遷人與被拆遷人、承租人未就拆遷補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議的,形成糾紛。
2。拆遷人與承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期間拒絕搬遷的。(1) 行政裁決:根據(jù)當(dāng)事人的申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門作出裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的,由同級人民政府決定。裁定的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和數(shù)額、安置房的面積和位置、搬遷期限、過渡方式和搬遷期限等,裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。(2) 依法起訴:當(dāng)事人對裁定不服的,可以自收到裁定之日起60日內(nèi)向作出裁定的房屋拆遷管理部門的同級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁定之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。(三)強(qiáng)制拆遷:被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁定,在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的,可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷,由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。第二類糾紛的解決對當(dāng)事人具有法律約束力。因此,此類糾紛應(yīng)根據(jù)《民法通則》和《合同法》的有關(guān)規(guī)定,通過司法途徑解決。當(dāng)事人不能達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以提起民事訴訟。上述內(nèi)容是對“如何處理城市房屋拆遷糾紛”問題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
劉赟,男,1995年5月出生,武漢科技大學(xué)法律本科畢業(yè),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)工作于福建騰啟律師事務(wù)所。參與辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、人身傷害賠償糾紛、勞動糾紛等各類業(yè)務(wù),擁有扎實(shí)的理論基礎(chǔ),以其嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)、善于解決實(shí)際問題的工作能力受到好評。
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