（1） 個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位之間的爭議，由爭議土地所在地縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。個(gè)人之間或者個(gè)人與單位之間的爭議，經(jīng)當(dāng)事人申請，鄉(xiāng)級人民政府可以受理。（二）設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門依法查處下列爭議案件：涉及縣級行政區(qū)域的；本級人民政府或者上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門移交的。（三）省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門依法查處下列爭議案件：跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的；當(dāng)事人是中央國家機(jī)關(guān)及其直屬單位，涉及土地面積較大的；當(dāng)事人是軍隊(duì)，涉及土地面積較大的；在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的；在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的；本級人民政府或者國土資源部交辦或者有關(guān)部門移交的。（四）國土資源部查處下列有爭議的案件：國務(wù)院交辦的案件；在全國有重大影響的案件。具體來說，應(yīng)遵循以下原則：（1）從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史原則土地權(quán)屬糾紛的原因很多，但大多是歷史遺留問題造成的，這在集體組織之間的土地所有權(quán)關(guān)系中是非常普遍的。這類糾紛的主要原因有：1。歷史上，由于行政體制的變化，如合并、分立、隸屬關(guān)系的變化，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、社區(qū)、隊(duì)、農(nóng)場的所有權(quán)具有不確定性和不明確性。因過去土地開發(fā)、征地轉(zhuǎn)用、企事業(yè)單位設(shè)立或停業(yè)、有組織遷移等原因造成的權(quán)屬不清的；3、因過去無償占用或“一級二級調(diào)整”引起的權(quán)屬糾紛；4。邊界不清，包括過去無償劃撥荒山荒地而不計(jì)算面積和劃定邊界，歷史上沒有邊界標(biāo)志或邊界標(biāo)志不清，新劃定邊界不清或不合理，因水利建設(shè)、土地平整、復(fù)墾造成邊界變化等這些糾紛的共同特點(diǎn)是土地占有現(xiàn)狀缺乏權(quán)屬基礎(chǔ)或權(quán)屬基礎(chǔ)難以證明。處理此類糾紛，要從歷史入手，摸清爭議土地的歷史發(fā)展變化，摸清當(dāng)時(shí)的事實(shí)背景和政策依據(jù)，厘清爭議產(chǎn)生的原因，從而合理劃定土地邊界，確定權(quán)屬。（2）現(xiàn)行利益保護(hù)原則在解決土地權(quán)屬糾紛前，土地權(quán)利處于不確定狀態(tài)。因此，在土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛解決前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀或損壞土地上的附著物。爭議雙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)有利益，不得損害土地資源或者阻礙爭議解決的決定性行為。在涉及歷史原因的集體土地糾紛中，如史實(shí)不清、相關(guān)證據(jù)不清或政策依據(jù)不清等，土地權(quán)屬的確定應(yīng)以實(shí)際占有土地為準(zhǔn)。在重復(fù)征收、劃撥國有土地引發(fā)的土地糾紛中，也要遵循“后有優(yōu)先權(quán)”的原則，根據(jù)土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)屬。（3） 訴訟和解的原則是行政和解。

政府調(diào)解在解決土地權(quán)屬糾紛中發(fā)揮著重要作用。土地確權(quán)是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性很強(qiáng)的工作。政府土地行政主管部門在更好地了解本行政區(qū)域土地情況的基礎(chǔ)上，可以從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)，依據(jù)法律法規(guī)和土地管理規(guī)章，及時(shí)、公正地解決土地權(quán)屬糾紛。因此，解決土地權(quán)屬糾紛應(yīng)首先采取行政處理的方式。對行政處理不服的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人直接向人民法院起訴的，人民法院不予受理。目前，國家對土地權(quán)屬確認(rèn)問題越來越重視，土地權(quán)屬確認(rèn)糾紛應(yīng)首先由當(dāng)事人解決。如果您有任何其他相關(guān)問題，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的免費(fèi)法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎