有哪些情況導致拆遷協(xié)議無效。委托人委托他人辦理拆遷，委托人未按委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的，該協(xié)議無效。由于移民安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，如果進行委托，必須征得當事人的書面同意。

2。拆遷人的拆遷許可被吊銷，拆遷協(xié)議無效。

3。拆遷人未按照法定程序告知被拆遷人補償標準的。

4。拆遷公司未將拆遷補償形式告知被拆遷人或者未按規(guī)定程序評估房屋重置價格的，被拆遷人無法了解房屋重置價格的真實情況，應(yīng)當視為拆遷公司故意虛假告知或者故意隱瞞房屋重置價格的法律規(guī)定，因此簽訂的拆遷補償協(xié)議應(yīng)當認定為無效。被拆遷房屋是共有產(chǎn)權(quán)房屋的，協(xié)議主體應(yīng)當是全體產(chǎn)權(quán)人。部分業(yè)主代表其他業(yè)主簽字的，應(yīng)當出具有效的委托書。

7。如果委托關(guān)系無效，則本協(xié)議的效力待定，其他一些業(yè)主可以向法院起訴，確認協(xié)議無效。協(xié)議確認無效的，應(yīng)當返還財產(chǎn)或者賠償損失，支持被拆遷人提出的安置訴訟請求，法院應(yīng)當要求被拆遷人提供相應(yīng)的住房。如果沒有住房供應(yīng)，可以根據(jù)貨幣補償政策決定貨幣安置。無民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效；拆遷人與不屬于拆遷范圍的其他當事人訂立的拆遷協(xié)議無效。

10。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對方簽訂的拆遷協(xié)議無效。

11。代理人超越代理權(quán)限或者未經(jīng)代理權(quán)限簽訂的拆遷協(xié)議無效。

12。拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)的，視為無效。

13。被拆遷房屋為共有財產(chǎn)的，拆遷人與部分共有人簽訂協(xié)議，或者部分共有人作為其余共有人的受托人簽訂協(xié)議，其余共有人要求確認協(xié)議無效，委托無效經(jīng)審查不能成立的，應(yīng)當予以支持；部分共有人以自己的名義簽訂合同，承諾承擔法律后果，但沒有證據(jù)證明其他共有人同意的，其他共有人要求確認協(xié)議無效并重新安置的，應(yīng)予以支撐。人民法院裁定確認協(xié)議無效的，還應(yīng)當裁定返還財產(chǎn)或者賠償損失。人民法院要求被拆遷人安置的，應(yīng)當要求被拆遷人提供相應(yīng)的住房供應(yīng)。被拆遷人沒有住房供應(yīng)的，可以按照貨幣安置的有關(guān)政策規(guī)定，決定貨幣安置。對按規(guī)定可以搬遷，但拆遷人不能提供住房的，可以參照搬遷區(qū)內(nèi)同類房屋確定貨幣安置。安置協(xié)議是合法有效的，但由于拆遷人的原因，安置協(xié)議無法實施，應(yīng)責令拆遷人提供額外安置或支付同等價值的貨幣。通過以上的詳細介紹，相信您對導致拆遷協(xié)議無效的具體情況有所了解。如果您的情況比較復雜，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎