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寧波
律師如何幫助企業(yè)因拆遷糾紛獲得高額賠償
1、 拆遷糾紛專業(yè)律師應(yīng)在整個(gè)拆遷過程中維護(hù)企業(yè)的整體穩(wěn)定。專業(yè)的拆遷糾紛律師應(yīng)為委托人分析拆遷背景，通過對(duì)拆遷階段和企業(yè)拆遷事實(shí)的分析，預(yù)測(cè)未來可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)以及應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的方法，從宏觀上控制拆遷。是一個(gè)專業(yè)的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)法律服務(wù)平臺(tái)，提供在線咨詢、律師咨詢、招投標(biāo)、服務(wù)套餐、法律文書等服務(wù)。二是弱化和消除違法拆遷對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。
在整個(gè)拆遷過程中，不排除違法拆遷行為，但我們主張被拆遷企業(yè)要維護(hù)自己的合法權(quán)益，但絕不是“釘子戶”或“硬傷”。專業(yè)的拆遷糾紛律師，通過發(fā)布各種法律文件，以實(shí)施非法拆遷為主體，擴(kuò)大了對(duì)方的非法點(diǎn)及其影響，增加了對(duì)方的實(shí)際價(jià)值，也會(huì)增加非法拆遷的成本和壓力，增加了討價(jià)還價(jià)的籌碼。第三，找出合理合法的賠償理由，制定切實(shí)可行的協(xié)商方案。
在拆遷談判過程中，首先要有一套有合理的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)的談判方案，然后在此基礎(chǔ)上確定具體的談判方案，如何時(shí)報(bào)價(jià)、如何報(bào)價(jià)、遇到不利談判時(shí)如何給下次談判留有空間等。第四，權(quán)力拆遷向平等交易轉(zhuǎn)化的過程。
專業(yè)拆遷糾紛律師，通過前期對(duì)項(xiàng)目合法性的調(diào)查，分析拆遷補(bǔ)償?shù)氖聦?shí)和法律依據(jù)，發(fā)現(xiàn)并放大拆遷方在拆遷過程中的違法部分，通過行政復(fù)議、行政訴訟等手段增加對(duì)方違法執(zhí)法成本，最終將權(quán)力拆遷改為相對(duì)平緩等。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任，華東政法大學(xué)法律碩士，1994年通過全國(guó)統(tǒng)考獲得律師資格證書，1997年開始執(zhí)業(yè)，至今已逾二十年，曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家，成功辦理各類案件上千件，法學(xué)理論功底深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，擅長(zhǎng)辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣?，愿竭誠(chéng)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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