《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定,土地征收計劃經(jīng)依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府實施,并確定土地征收機關(guān)、批準文號、土地用途、范圍、面積,批準征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和有關(guān)規(guī)定,并在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村公布征地補償期限。征地公告包括征地計劃公告和補償安置計劃公告,是保障農(nóng)民知情權(quán)的法定程序,是防止征地補償暗箱操作的程序保障。不依法履行征地公告義務(wù)的,將被剝奪知情權(quán)、聽證權(quán)和建議權(quán),嚴重違反程序。農(nóng)民有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求行政機關(guān)依法履行征地公告義務(wù)。法律依據(jù):土地征收方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府和土地征收機關(guān)、批準文號、土地用途、范圍、面積、補償標準、安置方式實施對農(nóng)業(yè)人員征地補償?shù)钠谙藓推谙蓿?jīng)批準的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村應(yīng)當(dāng)公告。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征地方案,會同有關(guān)部門制定征地補償安置方案,并在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布,聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,批準征收建設(shè)用地。征收農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)按照土地管理法規(guī)定的權(quán)限報省級人民政府或者國務(wù)院批準。建設(shè)用地經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后,由同級土地行政主管部門公布審批結(jié)果;經(jīng)國務(wù)院批準的,由省人民政府土地行政主管部門公布。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(2019年修訂)(自2020年1月1日起施行)第四十七條規(guī)定,國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施??h級以上地方人民政府申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)進行被征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,公布征收范圍、土地現(xiàn)狀和征收目的,被征收土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、村民小組范圍內(nèi)的補償標準、安置方式和社會保障至少30天,聽取被征收農(nóng)村集體經(jīng)驗和經(jīng)濟組織及其成員的意見,村民委員會和其他有關(guān)方面。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的大多數(shù)成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證情況,組織聽證,修改方案。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證明辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門計算落實有關(guān)費用,確保足額到位,并與被征收土地的所有人、使用人簽訂補償安置協(xié)議;確實難以達成協(xié)議的,申請征收土地,應(yīng)當(dāng)如實說明??h級以上地方人民政府在完成有關(guān)前期工作后,方可申請征收土地。
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簡介:
胡春景律師,河北大學(xué)畢業(yè), 2007年高分通過國家法律職業(yè)資格考試,從事法律工作至今已逾十幾年,系百度特聘專家律師、律圖網(wǎng)特邀律師、律司通推薦精英律師,中華全國律師協(xié)會會員,自從業(yè)以來辦理過上百個經(jīng)濟、民商類案件,服務(wù)過上百家企業(yè)。 胡春景律師服務(wù)的企業(yè)包括但不限于:石家莊天元名品商業(yè)管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北新視點圖書發(fā)行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業(yè)管理有限公司等知名企業(yè). 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件,有著深刻的訴訟實踐經(jīng)驗,胡春景律師對企業(yè)法律服務(wù)領(lǐng)域也有著深刻的實踐工作,尤其對企業(yè)法律風(fēng)險控制、勞資關(guān)系處理等方面有過深入的研究,為企業(yè)法律顧問單位以及其他個人、企業(yè)追償債務(wù)多達上百起。 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域:企業(yè)法律服務(wù)、債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執(zhí)業(yè)理念:把證據(jù)和法律收集至窮盡,將水平和能力發(fā)揮到極限,以熱情和真誠讓客戶感動!
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