違法建筑的行政行為違法拆遷應(yīng)當(dāng)給予補償嗎

違法建筑的行政行為違法拆遷應(yīng)當(dāng)給予補償嗎。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是房產(chǎn)，就有所有權(quán)。即使是違法建筑，也不能否認(rèn)業(yè)主對建筑材料的所有權(quán)，也就是說，行為的違法性不等于財產(chǎn)的違法性。建設(shè)是違法的，但確定是否違法建設(shè)是行政部門的職責(zé)，強制拆除違法建設(shè)也是執(zhí)法部門的職責(zé)。其他單位和個人不得擅自拆除，應(yīng)當(dāng)給予補償。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定取得或者實施建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)；違反規(guī)定的，責(zé)令停止建設(shè)對仍能采取糾正措施消除影響的，限期改正，并按建設(shè)工程造價的5%以上處罰；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。據(jù)此，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門有權(quán)對違法建設(shè)進(jìn)行認(rèn)定。盡管城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)對違法建筑進(jìn)行認(rèn)定，但行政處罰的實施必須按照法定程序進(jìn)行。本案中，規(guī)劃局既沒有作出并送達(dá)拆遷行政處罰決定書，也沒有聽取利害關(guān)系人的陳述和抗辯。拆除房屋的程序是非法的。什么是違法建設(shè)，是指未經(jīng)規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。違法建筑包括：（一）占用公共場所、公共設(shè)施、公共綠地規(guī)劃用地的建筑；（二）未按照批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙建設(shè)的建筑；（三）擅自改建、增設(shè)的建筑；（四）非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村經(jīng)濟組織非農(nóng)建設(shè)用地或者村民自用宅基地的建筑物；特區(qū)內(nèi)的城市住宅建筑（五）農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或者村民自用的住宅用地違反城市規(guī)劃或者超過市政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的；（六）改變工業(yè)廠房使用功能的建筑，擅自拆除的住宅和其他建筑物；（七）逾期未拆除的臨時建筑物；（八）逾期未拆除的建筑物或者違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑物。

誰能強拆違章建筑

根據(jù)我國現(xiàn)行法律，拆除違章建筑將不予賠償。因此，對違法建筑的認(rèn)定和查處顯得尤為重要。對違法建設(shè)的認(rèn)定和查處權(quán)，取決于違法建設(shè)的原因。不同的原因?qū)е虏煌膱?zhí)法主體。拆遷律師根據(jù)不同的違法情況得出結(jié)論，有權(quán)查處違法建（構(gòu)）筑物的單位大致可以分為以下幾類。（1） 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門國土資源局有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，有權(quán)查處違法占地、建設(shè)活動。有《土地管理法》第七十四條、第七十六條、第七十七條規(guī)定的違法占地、違法建設(shè)情形之一的，國土資源局可以依法作出處罰決定，責(zé)令改正、處理，限期停止建設(shè)，或者責(zé)令拆除新建、改建建筑物限期在違法占用土地上的其他設(shè)施。不過，拆遷律師提醒我們，國土資源局沒有強拆違法建筑和設(shè)施的權(quán)力。建設(shè)單位或者個人逾期不起訴又不自行拆除的，依照土地管理法第八十三條的規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。（2） 城鄉(xiāng)規(guī)劃局是縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法規(guī)劃建設(shè)和違法臨時建設(shè)（建）行為進(jìn)行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、第六十六條的規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法臨時建（構(gòu)）筑的，可以責(zé)令停止建設(shè)，限期改正，處以罰款，限期拆除，根據(jù)具體情況沒收實物或者違法所得等行政處罰。但當(dāng)事人未按照處罰決定停止建設(shè)或者拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不得直接實施拆除。依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十八條的規(guī)定，向建設(shè)項目所在地的縣級以上地方人民政府提出申請，并責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。（3） 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府是查處鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為的主體。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，未取得《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》或者未按照《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)，限期改正；未取得《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的，責(zé)令限期改正限期改正的，可以拆除。（4） 項目所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委員會）有權(quán)依照本法第六十四條的規(guī)定作出責(zé)令改正、停止建設(shè)、罰款等處罰決定對建筑法規(guī)定的未依法辦理施工許可手續(xù)的違法建筑行為。

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