1、 違法征地的主要情況是什么？

違法占地是最常見(jiàn)的一類(lèi)國(guó)土資源違法行為，是指未經(jīng)批準(zhǔn)或者弄虛作假，非法占用非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的行為。非法占用土地主要有以下四種形式：

1。擅自占用土地，主要是指單位或者個(gè)人未取得合法的土地批準(zhǔn)文件或者未辦理土地批準(zhǔn)手續(xù)，擅自占用建設(shè)用地的行為。

2。以欺騙手段取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，主要是指單位或者個(gè)人雖然取得了建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)，但批準(zhǔn)手續(xù)是通過(guò)欺詐手段取得的，不具有合法性，因此也屬于違法占地。比如，一個(gè)村民已經(jīng)有了宅基地，但他隱瞞了情況，村干部同事出具沒(méi)有宅基地的證明，騙取新宅基地審批。

3。少批多占主要是指超過(guò)批準(zhǔn)的用地面積占用土地，多占屬于非法占用。其他形式的非法占用土地，如依法收回非法批準(zhǔn)使用的土地，拒不歸還的，按非法占用土地論處；依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，拒不歸還的；在臨時(shí)用地到期時(shí)拒不歸還土地或者在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的；對(duì)土地利用總體規(guī)劃編制前已經(jīng)建成的不符合土地利用總體規(guī)劃確定用途的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行改擴(kuò)建的。根據(jù)《土地管理法》第八十一條規(guī)定，將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令沒(méi)收違法所得，并處罰款應(yīng)強(qiáng)制執(zhí)行。依照土地管理法第七十三條的規(guī)定，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收其違法所得；違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀。對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任應(yīng)依法調(diào)查?！?/P>

根據(jù)《刑法》第二百二十八條規(guī)定，“違反土地管理法律、法規(guī)，以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)的土地使用權(quán)價(jià)值百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓土地，由出讓人或者出賣(mài)人處土地使用權(quán)價(jià)值百分之五以上百分之二十以下罰金?！?/P>

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