強制拆遷實施中的注意事項:
1。組織強制拆遷的權(quán)力如果強制拆遷戶多、難度大,就要組織相應(yīng)的力量協(xié)助實施。在實際工作中,通常是組織當(dāng)?shù)毓裁窬⒔值擂k事處、居委會等人員做好工作。強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益,是一項重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動。在實施強制拆遷過程中,應(yīng)把握以下幾個法律環(huán)節(jié):(一)提前警示勸導(dǎo)。強制拆遷前,仍由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和法律工作人員對被拆遷戶進行勸說,講真話,講利益,努力使被拆遷戶權(quán)衡利弊,轉(zhuǎn)變思路,取長補短主動讓房子拆了。如果真的說不通,就要強行拆除。(2) 證據(jù)的全面保存。強制拆遷實施前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強拆房屋前,應(yīng)當(dāng)邀請公證人到場,對被拆遷房屋的房屋、家具等財產(chǎn)狀況進行記錄登記,防止糾紛發(fā)生。(3)妥善保管財產(chǎn)。拆遷房屋時,要通知被拆遷房屋的家庭成員和街道辦事處、居委會、被拆遷房屋所在單位的負(fù)責(zé)人到達現(xiàn)場,對被拆遷房屋的財產(chǎn)逐一進行清查登記,并經(jīng)上述人員和強拆工作人員簽字后移交給被拆遷房屋。被拆遷人拒不接收的,可以集中統(tǒng)一保管,不得毀損、滅失。(4)保證人身安全。關(guān)注被拆遷戶的思想動態(tài),隨時進行說服。公安機關(guān)對不妨礙房屋強制拆遷、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或者其他人員,可以采取強制措施,保障其人身安全。
(5)事后跟進。強制拆遷實施后,房屋雖已被拆除,但并不意味著矛盾得到解決。拆遷人與被拆遷人發(fā)生糾紛時,拆遷人與拆遷主管部門、當(dāng)?shù)厝嗣裾矔l(fā)生糾紛。有關(guān)部門和單位要繼續(xù)跟蹤,做好矛盾化解工作。應(yīng)考慮搬遷戶的合理要求。被拆遷人所在的基層組織和單位負(fù)責(zé)人要多關(guān)注被拆遷人,講解相關(guān)法律法規(guī)、政策,幫助溝通思想,理順情緒。為達成協(xié)議,拆遷主管部門應(yīng)繼續(xù)號召拆遷人員和被拆遷人進行調(diào)解。信訪時,有關(guān)部門要了解情況,掌握法律法規(guī)、政策,有針對性地進行宣傳引導(dǎo)等
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簡介:
鄭帥律師,畢業(yè)于西南政法大學(xué),獲法學(xué)本科文憑及法學(xué)學(xué)士學(xué)位,曾任重慶銘友律師事務(wù)所金融事務(wù)部負(fù)責(zé)人,現(xiàn)任重慶渝宏律師事務(wù)副主任律師。該律師曾在長城融資擔(dān)保股份有限公司、重慶市江北區(qū)聚興小額貸款股份有限公司擔(dān)任法律顧問,具備豐富的處理復(fù)雜、疑難案件的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,從事律師工作以來,先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設(shè)銀行重慶分行、中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責(zé)任公司、中國長城資產(chǎn)管理公司重慶辦事處、中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區(qū)漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區(qū)通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構(gòu)提供法律服務(wù)。執(zhí)業(yè)期間,主辦、協(xié)辦各類重大疑難案件數(shù)百件,涉案金額累計10億余元,案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務(wù)等多個領(lǐng)域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務(wù)項目。其中,作為主要負(fù)責(zé)人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作,并承接了中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設(shè)銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作,積累了豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗
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