未經(jīng)拆遷人許可強(qiáng)行拆除房屋的行為，處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么？

現(xiàn)行拆遷法律法規(guī)對(duì)未經(jīng)拆遷人許可強(qiáng)行拆除房屋的行為沒有懲罰性規(guī)定，房屋拆遷主管部門對(duì)這種行為沒有處罰依據(jù)。對(duì)拆遷人擅自組織強(qiáng)拆房屋的行為，應(yīng)當(dāng)由《治安管理處罰條例》予以調(diào)整。

拆遷人不得自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁定的，行政機(jī)關(guān)有權(quán)實(shí)施強(qiáng)制拆遷或者根據(jù)裁定向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，被拆遷人或者房屋承租人拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向人民法院提起訴訟，申請(qǐng)法院先行執(zhí)行，也可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行法院判決生效后。

在現(xiàn)實(shí)的房屋拆遷活動(dòng)中，被拆遷人野蠻拆遷房屋，非法組織實(shí)施強(qiáng)拆?，F(xiàn)行拆遷法律法規(guī)對(duì)擅自強(qiáng)拆的行為沒有懲罰性規(guī)定，房屋拆遷主管部門也沒有依據(jù)對(duì)這種行為進(jìn)行處罰。對(duì)拆遷人擅自組織強(qiáng)拆房屋的行為，應(yīng)當(dāng)由《治安管理處罰條例》予以調(diào)整。第十八條規(guī)定，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位違反治安管理的，對(duì)直接責(zé)任人員給予處分；單位負(fù)責(zé)人指使的，同時(shí)給予處分。

同時(shí)，被拆遷人也可以依照民法通則的有關(guān)規(guī)定向人民法院提起民事訴訟。因?yàn)椴疬w人雖然取得了拆遷許可證，但并不意味著取得了房屋拆遷權(quán)。拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，拆遷人按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)后，拆遷人才有權(quán)組織拆遷。此外，拆卸人無(wú)權(quán)自行組織拆卸。否則，屬于民事侵權(quán)，拆遷人可以提起民事訴訟，請(qǐng)求法院責(zé)令拆遷人停止侵權(quán)，賠償損失。

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