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寧波
平邑9·14事件中的拆遷補償是否合理
日前，山東村民因拆遷人員縱火身亡的消息迅速被網(wǎng)友知曉，涉案相關(guān)官員已被刑拘。事件發(fā)生的原因都是被拆遷人對補償金額不滿，以及拆遷人強拆所致。在同情和憤怒的同時，我們不禁反思，強拆為何屢禁不止。
網(wǎng)友問：每平方米60元的拆遷補償是否合理
現(xiàn)在張×民家正在拆遷，拆遷是什么？是張敏的宅基地，宅基地賣了多少錢？拆遷安置協(xié)議給60元/平方米，然后這個就賣了。那么，如果你想賣掉它，你就得有個地方住。也就是說，如果村民想上樓，要多少錢才能買到？1100元/平方米。60元和1100元的價差太大了。律師分析：這種宅基地補償，應(yīng)該說我國土地管理法和山東省農(nóng)村宅基地管理辦法都是2012年制定的。他們對宅基地補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是“適當(dāng)補償”，所以“適當(dāng)”一詞給了地方政府太多的自由裁量權(quán)。他們可以自己做。當(dāng)然，大多數(shù)時候，他們只是降低價格。但適當(dāng)性也有一個限度。我覺得60元肯定不合適，因為雖然使用得當(dāng)，但我覺得應(yīng)該有一個基本面限制。也就是說，各種農(nóng)村建設(shè)，不管叫什么名字，都不應(yīng)該讓農(nóng)民的生活水平下降，政府搞不好各種工程，最后卻讓農(nóng)民的生活水平繼續(xù)下降，繼續(xù)惡化，甚至因拆遷造成貧困，這與農(nóng)村建設(shè)的初衷背道而馳。
網(wǎng)友問：在這種價差之下，這樣的強拆和強拆是否不可避免？律師分析：當(dāng)然，我認為沖突是難以避免的。一方面因為拆遷涉及到最根本、最實際的利益，另一方面，拆遷過程中缺乏參與性、公平性和相對公開性，所以我們總是一次又一次、三次看到拆遷糾紛。你知道嗎
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簡介:
遼寧利金律師事務(wù)所副主任，行政法務(wù)團隊負責(zé)人。中國國民黨革命委員會黨員、中山區(qū)六支部組織委員，遼寧省律師協(xié)會成員，大連仲裁委員會仲裁員，遼寧省法學(xué)會憲法學(xué)行政法學(xué)研究會行政行為專業(yè)委員會委員。具有一級建造師（港工）、一級消防工程師資質(zhì)?，F(xiàn)擔(dān)任多家政府、銀行、國企、大型私企法律顧問。提供民事、行政糾紛法律服務(wù)，從業(yè)10年，積累了大量成功處理民商、行政案件的經(jīng)驗，法律基礎(chǔ)扎實，實踐操作靈活，勝率高，竭誠為您提供最專業(yè)的法律服務(wù)。
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