《行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)及其工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
小編溫馨提醒,法院通常以不屬于人民法院管轄范圍為由拒絕立案,但拒絕出具不予受理裁定書。可見,立案法院的法官們非常清楚,對(duì)行政機(jī)關(guān)違法拆遷可以起訴,只是當(dāng)事人口頭推諉,這是實(shí)踐中“立案難”的具體體現(xiàn)。行政機(jī)關(guān)可以起訴違法拆遷,當(dāng)然也可以提起復(fù)議程序。從房屋征收糾紛行政復(fù)議的原則來看,行政復(fù)議的范圍應(yīng)當(dāng)限于征收機(jī)關(guān)或者人民政府等部門的行政行為。過去,城市房屋拆遷過程涉及行政機(jī)關(guān)審批建設(shè)項(xiàng)目、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、核發(fā)房屋拆遷許可證、確定拆遷單位資質(zhì)、安置方式等諸多具體行政行為,裁決、執(zhí)行等行政行為,當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議。
在國有土地和房屋征收過程的兩個(gè)環(huán)節(jié),《征收條例》明確規(guī)定,當(dāng)事人可以提起行政復(fù)議作為救濟(jì)方式:一是對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的;一是對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的賠償決定不滿意。被征收人對(duì)市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。(3) 行政復(fù)議法第九條規(guī)定:“公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)利的,可以在六十日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議自知道具體行政行為之日起,除法律另有規(guī)定外,申請(qǐng)期限超過60日。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人按照拆遷條例給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的,在訴訟期間不得停止拆遷執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十三條和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四十五條,征地房屋的強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院由有關(guān)單位執(zhí)行,即只有司法強(qiáng)制拆遷才是合法的。《中華人民共和國物權(quán)法》明確規(guī)定,私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。在這種情況下,任何人要征收一戶人家的房子,必須征得該戶人家的同意,實(shí)行公平交易,從該戶人家手中購買房屋。對(duì)當(dāng)事人來說,可以收集證據(jù),要求相關(guān)的法律賠償。
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