什么樣的強(qiáng)拆才是合法的強(qiáng)拆在現(xiàn)實(shí)生活中，有兩種合法的強(qiáng)拆：行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆。行政強(qiáng)拆是房屋所在市縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門強(qiáng)拆，司法強(qiáng)拆則由法院判決。行政強(qiáng)制拆遷程序：建設(shè)部頒布的《城市房屋拆遷行政裁決程序》對(duì)行政強(qiáng)制拆遷程序作了一些規(guī)定。在實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷中，要嚴(yán)格遵循行政強(qiáng)制拆遷程序，更加注重行政強(qiáng)制拆遷程序，確保行政強(qiáng)制拆遷的實(shí)施符合法定程序。行政強(qiáng)制拆遷必須遵循以下程序：。房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)作出行政裁定，履行送達(dá)程序，并交付被拆遷人。同時(shí)，行政裁決不得缺少告知權(quán)。

2。被拆遷人未在行政裁定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷的，房屋所在地房屋拆遷行政主管部門或者縣級(jí)人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門強(qiáng)制搬遷，或者房屋拆遷行政主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制搬遷。

3。拆遷人已根據(jù)行政裁定提供了賠償金。房屋拆遷行政主管部門在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)、拆遷當(dāng)事人代表和社區(qū)代表就行政強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)、程序和計(jì)算依據(jù)進(jìn)行聽證拆毀。同時(shí)，房屋拆遷行政主管部門申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷前，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組集體討論決定，方可向縣級(jí)人民政府申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。

5。申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)提交七種材料：一、行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書；二、行政裁定前的調(diào)解筆錄和行政裁定書；三、被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷人房屋證據(jù)保全公證書；（五）被拆遷人賠償金證明；（六）被拆遷人拒絕接受賠償金的。房屋拆遷行政主管部門規(guī)定的其他材料。6作出行政強(qiáng)制拆遷決定?？h級(jí)人民政府接到房屋拆遷行政主管部門的行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)后，經(jīng)審查，應(yīng)當(dāng)實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)作出批準(zhǔn)的書面決定，履行服務(wù)程序。同時(shí)，責(zé)令被拆遷人所在地有關(guān)部門（行政部門）實(shí)施強(qiáng)制拆遷，并在決定書中明確行政權(quán)限，拆遷日期不得少于15日，督促被拆遷人自動(dòng)履行拆遷義務(wù)。

7。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、社區(qū)、居委會(huì)和被拆遷人所在單位的代表作為強(qiáng)制拆遷的見證人等到現(xiàn)場(chǎng)，公證部門應(yīng)當(dāng)保存被拆遷人的證據(jù)房屋及屋內(nèi)物品，并做好執(zhí)行記錄。筆錄由執(zhí)行人、見證人、公證人當(dāng)場(chǎng)簽名。實(shí)施強(qiáng)制拆遷應(yīng)注意哪些問題。組織強(qiáng)制拆遷的權(quán)力

如果強(qiáng)制拆遷戶多、難度大，就要組織相應(yīng)的力量協(xié)助實(shí)施。在實(shí)際工作中，通常是組織當(dāng)?shù)毓裁窬?、街道辦事處、居委會(huì)等人員做好工作。強(qiáng)制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是一項(xiàng)重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動(dòng)。在實(shí)施過程中要把握好以下幾個(gè)法律環(huán)節(jié)：

（1）事前警告勸導(dǎo)。

強(qiáng)制拆遷前，仍由拆遷人、拆遷部門、基層組織和法律工作人員對(duì)被拆遷戶進(jìn)行勸說，講真話，講利益，盡量讓被拆遷戶權(quán)衡利弊，轉(zhuǎn)變思路，并主動(dòng)讓房屋拆遷。如果真的說不通，就要強(qiáng)行拆除。（2） 證據(jù)的全面保存。

強(qiáng)制拆遷實(shí)施前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)拆房屋前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)公證人到場(chǎng)，對(duì)被拆遷房屋的房屋、家具等財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行記錄登記，防止糾紛發(fā)生。（3）妥善保管財(cái)產(chǎn)。

拆遷房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知被拆遷房屋的家庭成員和居委會(huì)、被拆遷房屋所在單位的負(fù)責(zé)人，對(duì)被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)逐一進(jìn)行清查登記，并經(jīng)上述人員和強(qiáng)拆工作人員簽字后移交給被拆遷房屋。被拆遷人拒不接收的，可以集中統(tǒng)一保管，不得毀損、滅失。（4）保證人身安全。

關(guān)注被拆遷戶的思想動(dòng)態(tài)，隨時(shí)勸說。公安機(jī)關(guān)對(duì)不妨礙房屋強(qiáng)制拆遷、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或者其他人員，可以采取強(qiáng)制措施，保障其人身安全。

（5）事后跟進(jìn)。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷后，房子雖然被拆除了，但并不意味著矛盾解決了。拆遷人與被拆遷人發(fā)生糾紛的，拆遷人與拆遷主管部門、當(dāng)?shù)厝嗣裾灿屑m紛。有關(guān)部門和單位要繼續(xù)跟蹤解決矛盾。應(yīng)考慮搬遷戶的合理要求。被拆遷人所在的基層組織和單位負(fù)責(zé)人要多關(guān)注被拆遷人，講解相關(guān)法律法規(guī)、政策，幫助溝通思想，理順情緒。為達(dá)成協(xié)議，拆遷主管部門應(yīng)繼續(xù)號(hào)召拆遷人員和被拆遷人進(jìn)行調(diào)解。上訪時(shí)，有關(guān)部門要了解情況，掌握法律法規(guī)、政策，有針對(duì)性地進(jìn)行宣傳引導(dǎo)等。

以上知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答?，F(xiàn)實(shí)生活中，法律強(qiáng)制拆遷有行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷兩種類型。行政強(qiáng)拆是指房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門強(qiáng)制拆除，司法強(qiáng)拆則由法院判決。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎