根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定,房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。拆遷涉及被拆遷人的直接利益,補(bǔ)償是拆遷的關(guān)鍵。兩者都是沖突和摩擦的觸發(fā)點(diǎn)。在保護(hù)被拆遷人利益時(shí),必須遵循“維護(hù)公共利益”的原則。過去,被拆遷人通常在騰退后簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。今后,被拆遷人可以在搬家前簽訂補(bǔ)償協(xié)議,這樣可以避免房屋被拆遷卻得不到補(bǔ)償,甚至出現(xiàn)“舊房被拆而不新房”的情況。補(bǔ)償方式多種多樣,被拆遷人的選擇應(yīng)受到尊重。補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。如果是合法規(guī)范的房屋拆遷程序,首先要取得政府相應(yīng)的征地審批,并公布政府作出的征地決定和補(bǔ)償方案,然后與被拆遷戶協(xié)商簽訂拆遷協(xié)議。如果是暴力拆遷,可按以下方式處理:
<1。遇到暴力拆遷等突發(fā)情況,不能用暴力來控制暴力,要盡量冷靜,以免造成不必要的損害。當(dāng)然,面對(duì)無理強(qiáng)拆,心里非常委屈和憤怒,難免會(huì)做出沖動(dòng)的事情,但是,想到這件事還有更好的解決辦法,更合法的解決辦法,違者最終會(huì)受到法律制裁,你為什么要自己動(dòng)手?
2、積累拆遷法律知識(shí),維護(hù)自身權(quán)益。被拆遷人也能了解一些拆遷的法律常識(shí),這讓人不敢輕視。很多拆遷人正是因?yàn)椴欢ā⒉欢?,才敢肆意甚至暴力拆遷。其實(shí),只要你懂一些法律常識(shí),你就能應(yīng)付很多情況,這樣你就不會(huì)知道自己的權(quán)利受到了侵犯。公安局不受理或者受理后冷淡處理的,可以通過法律途徑向公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。
所謂“違法拆遷”,是指未經(jīng)法定批準(zhǔn)文件強(qiáng)制執(zhí)行的強(qiáng)拆行為。比如在房屋征收中,如果沒有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定,就是典型的違法拆遷。再比如在拆除違章建筑時(shí),如果沒有政府部門的決定限期拆除,就屬于違法拆遷。
面對(duì)非法侵權(quán)的威脅,立即報(bào)警求助,同時(shí)正式向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出書面保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。侵權(quán)人被侵權(quán)后,可以要求其立案?jìng)刹?,追究其刑事?zé)任。公安機(jī)關(guān)不作為的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。主要法律依據(jù)是:
行政訴訟法第十二條第一款第六項(xiàng)規(guī)定:行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不答復(fù)履行保護(hù)人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利法定義務(wù)的申請(qǐng)的,公民,法人和其他組織可以對(duì)具體行政行為提起訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。如果房屋被強(qiáng)拆,如何處理,要看強(qiáng)拆是否合法。如果是違法的,可以收集相關(guān)證據(jù),然后報(bào)警。如果您需要更多的法律幫助,歡迎來到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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