房屋是否會被迫搬遷，要看主體搬遷的原因是否合法。賠償決定逾期不搬遷，又不申請行政復(fù)議或者訴訟的，可以申請強(qiáng)制搬遷。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條拆遷前應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《強(qiáng)制執(zhí)行申請書》應(yīng)當(dāng)附補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置、面積等。

城市房屋拆遷補(bǔ)償方式

1、貨幣補(bǔ)償；以貨幣補(bǔ)償為主。理由如下：一是貨幣補(bǔ)償易于操作，一次性終止，不會導(dǎo)致過渡期延長等后續(xù)問題，被拆遷人或使用人不能及時回遷；二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選房，不受限制通過選址；三是避免拆遷雙方因安置房質(zhì)量差而產(chǎn)生矛盾；四是更好地體現(xiàn)新《中華人民共和國法》“樣板”的立法思路是在條件允許的情況下盡可能實行貨幣補(bǔ)償。

條例規(guī)定了確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則，即等值補(bǔ)償。所采用的方法是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，通過房地產(chǎn)市場評估方法確定的。各地貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w方式各不相同，很多地方都出臺了法律法規(guī)加以規(guī)范。

2。產(chǎn)權(quán)交換；

產(chǎn)權(quán)交換是指拆遷人與自己建造或者購買的被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，按照被拆遷房屋的評估價格和交換房屋的市場價格結(jié)算、交換差價的行為。也就是說，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)將與被拆遷房屋進(jìn)行交換，被拆遷房屋將失去被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。交換后，被拆遷房屋將擁有被置換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易是房屋拆遷補(bǔ)償安置方式之一，其特點是以實物形式反映拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。住宅和非住宅均可采用產(chǎn)權(quán)交易方式，但不包括非公益性住房的附屬物。

差價結(jié)算基于等價交換原則。實質(zhì)上，是對被拆遷房屋市場評估價與交換房屋市場價之間差額的結(jié)算，多退少補(bǔ)。相當(dāng)于拆遷人先按照房屋評估價格對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，然后被拆遷人按照市場價格購買被拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行房屋置換。從拆遷人取得拆遷許可證到房屋被強(qiáng)拆，一般分為四個階段：區(qū)縣房產(chǎn)局向被拆遷人和房屋承租人公布拆遷許可證的有關(guān)內(nèi)容，協(xié)商補(bǔ)償安置方案，未達(dá)成安置協(xié)議的，報區(qū)縣房地產(chǎn)局裁決，啟動行政或司法強(qiáng)制拆遷程序。

上述強(qiáng)制拆遷程序存在兩個缺陷，應(yīng)相應(yīng)完善。一是拆遷法律法規(guī)和政策的知情權(quán)得不到保護(hù)，這使得一些人不敢輕易簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。即使最終簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，也不一定屬于有利于自己的補(bǔ)償方案。一旦被拆遷人或房屋承租人進(jìn)一步了解政策和法律，就有被騙的感覺。于是，拆遷矛盾上升，拆遷人有了一定的責(zé)任。因此，立法應(yīng)明確拆遷人有義務(wù)向被拆遷人或者房屋承租人充分解釋拆遷的法律、政策，切實保護(hù)被拆遷人或者房屋承租人的知情權(quán)。二是拆遷人與被拆遷人協(xié)商不成或房屋承租人協(xié)商不成后，缺乏調(diào)解程序，需要進(jìn)一步完善。當(dāng)安置方案對被拆遷人或房屋承租人有困難或不可接受時，應(yīng)允許第三方盡可能和平地介入和調(diào)解。被拆遷人或者房屋承租人提出異議的，由被拆遷人申請政府裁決，然后運用政府強(qiáng)制力予以執(zhí)行。

由于政府行政權(quán)力的過早介入，有不尊重被拆遷人或房屋承租人提出異議的嫌疑。因此，在協(xié)商程序結(jié)束后，應(yīng)設(shè)立專門的緩沖調(diào)解程序，由無利害關(guān)系的第三人在拆遷人與被拆遷人或房屋承租人之間進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方在公平、公正、公正的原則下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，相互理解、相互包容，努力扭轉(zhuǎn)利用政府強(qiáng)制力解決拆遷矛盾的被動局面。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。房子是否會被強(qiáng)拆，要看主體搬遷的原因是否合法。房屋在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷，不申請行政復(fù)議或者訴訟的，可以申請強(qiáng)制搬遷。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎