違法建筑被強(qiáng)拆時(shí)如何保護(hù)自身權(quán)益,是一個(gè)行政和法律問題。當(dāng)事人對(duì)拆除違法建筑不服的,可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,保護(hù)自己的利益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條的規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對(duì)行政拘留等行政處罰不服的,(二)對(duì)限制人身自由、查封等行政強(qiáng)制措施不服的,扣留、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)和行政強(qiáng)制執(zhí)行;
(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)拒不答復(fù)或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的其他行政許可決定不服的;(4) 對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的確定土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(5)對(duì)征收征用決定和補(bǔ)償決定不服的;
(8)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除、限制競(jìng)爭(zhēng);
(9)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)非法集資、攤派費(fèi)用或者非法要求履行義務(wù)其他義務(wù);
(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)未依法支付養(yǎng)老金、最低生活保障金、社會(huì)保險(xiǎn)金的;
(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、不按照約定履行或者違法的(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等其他合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以起訴的其他行政案件。在中國(guó),什么是違法建筑沒有統(tǒng)一的定義,而地方政府有明確的規(guī)定。一般是指未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)內(nèi)容的建設(shè)。
根據(jù)“違法”程度,違法建筑的情況多種多樣。表面上看,違法建筑有兩種類型:一種是建設(shè)單位未取得土地使用權(quán),無法取得建設(shè)許可證;另一種是建設(shè)單位未取得土地使用權(quán);第二種是在取得土地使用權(quán)的土地上修建違法建筑,也就是說,他們雖然有權(quán)使用建筑物占用的土地建造房屋等建筑物,但他們是未取得建設(shè)許可證而建造的,主要包括:
1、未經(jīng)申請(qǐng)或者批準(zhǔn),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建造的建筑物。例如,在住宅樓之間的公共空間建造自己的倉(cāng)庫。
2。例如:一家酒店原本需要建40層,但開發(fā)商擅自決定建45層。
3。擅自改變用途的建筑物。比如,一家醫(yī)院申請(qǐng)建設(shè)7層住院部,但建成后卻是7層職工家屬樓。
4。擅自將臨時(shí)建筑設(shè)置為永久性建筑的。比如,物業(yè)公司說給工人修房子蓋房子,后來卻把房子變成了小超市。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。強(qiáng)拆違法建筑是一種行政和法律行為。當(dāng)事人對(duì)拆除違法建筑不服的,可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,維護(hù)自身利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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