1、 房屋被強(qiáng)拆時，被拆遷戶該如何維權(quán)？

房屋被非法強(qiáng)拆時，當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補(bǔ)償決定、拆遷決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或者限期提起行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)審查政府的具體行政行為是否合法。

被拆遷人遭遇行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時，可以在對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆的行政訴訟中提出行政賠償請求，由人民法院依法作出判決，或者可以先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆是違法的。法院判決認(rèn)定違法后，可以向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償請求，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出判決，海關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)支付賠償金；逾期不支付賠償金的對賠償數(shù)額有限制或者異議的，可以在期限屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴?！?a href='http://m.shkps.cn/peichang/2.html' target='_blank' data-horse>國家賠償法》第七條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時，侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，造成損害的，行政機(jī)關(guān)是賠償責(zé)任機(jī)關(guān)。兩個以上行政機(jī)關(guān)共同行使行政職權(quán)，侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，造成損害的，共同行使行政職權(quán)的行政機(jī)關(guān)為共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。法律、法規(guī)授權(quán)的組織行使授權(quán)的行政權(quán)力，侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，造成損害的，被授權(quán)的組織為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。行政機(jī)關(guān)委托的組織或者個人行使委托的行政權(quán)力，侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，造成損害的，受委托的行政機(jī)關(guān)是賠償責(zé)任機(jī)關(guān)。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)被撤銷的，繼續(xù)行使職權(quán)的行政機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)；沒有繼續(xù)行使職權(quán)的行政機(jī)關(guān)的，撤銷賠償義務(wù)機(jī)關(guān)的行政機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例解釋（二十七至三十五）》第二十八條：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請，由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?a href='http://m.shkps.cn/zhixing/11.html' target='_blank' data-horse>強(qiáng)制執(zhí)行申請書》應(yīng)當(dāng)附賠償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置、面積等。

[解釋]本條是關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行賠償決定的規(guī)定。

根據(jù)征求意見，強(qiáng)制搬遷也是社會各界共同關(guān)注的熱點問題。在兩次公開征求意見過程中，有人建議取消《城市房屋拆遷管理條例》中行政機(jī)關(guān)自行強(qiáng)制拆遷的規(guī)定。政府作為房屋征收的主體，是房屋征收的當(dāng)事人之一，不應(yīng)享有行政強(qiáng)拆的權(quán)利。只能依法向法院申請強(qiáng)制搬遷。法院可以對強(qiáng)制搬遷作出裁決，由政府作出決定，由部門實施，法院監(jiān)督。但也有意見認(rèn)為，為提高征收工作效率，保障建設(shè)活動順利進(jìn)行，有必要保留行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷制度，實行行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷與司法拆遷并行制度，但行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的條件和程序應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格限制。此外，還有意見認(rèn)為，不同意法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院執(zhí)行力不足，法院的獨立性和公正性難以保障，司法程序過于緩慢。

根據(jù)征求意見情況，綜合各方面意見，考慮到《行政執(zhí)法法（草案）》（第三次審議稿）關(guān)于行政執(zhí)法依法設(shè)定的規(guī)定，經(jīng)過反復(fù)研究，該條取消了行政機(jī)關(guān)自行強(qiáng)制拆遷的規(guī)定，限定了政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的前提條件，與原拆遷條例相比，是一個不規(guī)范的規(guī)定，是一個很大的變化。

因此，如果你想在房屋被強(qiáng)拆時維護(hù)自己的權(quán)益，可以選擇通過法律途徑申請相關(guān)賠償或直接起訴。我相信法律會給你一個滿意的答復(fù)。如果您有任何相關(guān)需求，歡迎您到我們的專業(yè)律師處進(jìn)行法律咨詢。這就是小編今天帶給你的全部。