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如何辦理合法拆遷手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 883人看過

1、 如何進行合法的強拆程序目前,相關(guān)配套規(guī)定還不完善。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政強制法》等法律規(guī)定,必要的程序如下:

(1)城市規(guī)劃區(qū)違法建設行政強拆程序:

違法建設認定---縣級以上人民政府責令程序該部門作出責令限期拆除的決定期限——公告送達——行政復議、訴訟——復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議、訴訟,自行不拆除(三個月期滿)的,由縣級以上人民政府或者有關(guān)部門作出強制執(zhí)行、送達、行政復議或者訴訟、復議維持、訴訟敗訴或者催告的決定(一般為十日)強制拆除/(二)鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)違法建筑行政強制拆除程序:違法建筑認定鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府責令限期拆除決定公告送達行政復議或者訴訟復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議、訴訟、不拆除(三個月期滿)--鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府作出強制執(zhí)行---送達---行政復議、訴訟---復議維持、訴訟敗訴的決定,督促(一般為10日)--強制拆遷國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,依法處理建設工程違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償?!吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令限期停止建設或者拆除的決定后,當事人逾期不停止建設或者拆除的,當?shù)厝嗣裾ㄔO項目所在地的縣級以上政府可以責令有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。哪些拆遷被國家制止了。強拆在征地拆遷中屢見不鮮,但強拆是違法行為,國家嚴禁強拆。但強拆在征地拆遷中仍時有發(fā)生。這種強拆不僅損害了被征收人的合法權(quán)益,也影響了社會和諧。如果老百姓遇到這種情況,可以直接向當?shù)叵嚓P(guān)部門投訴。國家相關(guān)法律法規(guī)中明確規(guī)定,土地確定征收后,有關(guān)部門必須向被征收人發(fā)布公告,以及一些相關(guān)文件。告知農(nóng)民搬遷地點、補償方式、拆遷時間、拆遷范圍等,如果沒有公示,被征收人必須主動要求拆遷方公示這些重要內(nèi)容。如果拆遷方不交出或拿出這些文件,就是違法的。被征收人也可以投訴或找專業(yè)拆遷律師,保護您的合法權(quán)益。

3。先拆遷后補償

先補償后拆遷是底線的基本原則。即使簽訂了補償協(xié)議,也要等到拿到補償款后,才能同意拆遷?,F(xiàn)在很多拆遷方為了盡快達到拆遷的目的,往往會對被征收人口許下很多承諾,比如拆遷補償,但之后,他們就再也不提補償了。因此,被征收人必須堅持先補償后拆遷,以保護自己的合法權(quán)益不受侵害。

以上是政府對“如何執(zhí)行法定強拆程序”的回答liba.com網(wǎng)站編輯??梢岳斫猓戏◤姴鹗侵笇`法建筑實施行政強制拆除的情形。強制拆遷程序包括向房屋拆遷管理部門申請裁決,強制拆遷前必須公開調(diào)解和聽證。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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