房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)注意的問題（一）房屋所有權(quán)人死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。

（2）如果財產(chǎn)屬于共同所有，應(yīng)注意防止其他共同所有人的遺漏。（三）按照規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)報房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。

1。什么是房屋拆遷協(xié)議？房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷活動中的相互權(quán)利和義務(wù)而訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議等。房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須公證嗎？必須經(jīng)過公證。這里需要說明的是，房屋拆遷管理部門管理的房屋補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，即強(qiáng)制公證。通過公證，可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除受托人對協(xié)議的疑慮。房屋拆遷協(xié)議公證如何辦理？為加強(qiáng)房屋拆遷管理，保障房屋拆遷活動的順利進(jìn)行，保護(hù)國家利益和公民、法人的合法權(quán)益，發(fā)揮公證在法律服務(wù)、法律保護(hù)、法律監(jiān)督中的作用。補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。依法被拆遷的房屋，其代理人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并保存證據(jù)。

房屋拆遷協(xié)議公證對于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，預(yù)防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序，保障房屋拆遷安置活動順利進(jìn)行，具有重要意義促進(jìn)社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。被拆遷人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的公證機(jī)構(gòu)提出申請，填寫公證申請表，并提供：

（1）被拆遷人的法人資格證書和被拆遷人的身份證、被拆遷人的身份證件和戶籍證明（二）拆遷單位應(yīng)當(dāng)向縣級政府或者政府提供。（3） 被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供被拆遷房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的證明或者證明材料；（四）房屋拆遷協(xié)議書文本（可以由公證處代為起草）；（五）其他有關(guān)證明材料。

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