乙方在一間商務(wù)門面房，磚混結(jié)構(gòu)，且乙方同意由甲方承擔(dān)拆遷開(kāi)發(fā)，甲方愿意承擔(dān)拆遷開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方就拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷安置

第一條乙方的房屋在^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^前。拆遷后，甲方按1:1.2的比例安置乙方的商鋪（前），凈使用面積為平方米。前室朝向*方向，前室寬度不小于4米（南北向?qū)挘?/P>

第二條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在拆除前向乙方支付**萬(wàn)元定金，乙方應(yīng)將定金移交給甲方進(jìn)行拆除。房屋交付后，甲方應(yīng)將立面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，新立面房交付使用時(shí)應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、水、暖、電、門窗、卷簾等設(shè)施。乙方應(yīng)在雙方接受并簽字后將所有押金退還給甲方。第三條甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方搬遷后兩年內(nèi)，甲方未開(kāi)工的，視為甲方違約，甲方抵押給乙方的定金不予退還，該地塊由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)。

第四條乙方在甲方按合同約定向乙方支付定金后，如乙方未按約定日期搬遷的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元。同時(shí)，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條門面房分配給被拆遷人前，甲方應(yīng)按以下約定向乙方支付過(guò)渡性安置補(bǔ)償金：

1。甲方每月（年）向乙方支付過(guò)渡安置補(bǔ)償金人民幣15000元（1250元），自2012年月日起計(jì)算至新門面房發(fā)放、驗(yàn)收并移交給被拆遷人當(dāng)月止。

2。甲方應(yīng)于2012年月日前向乙方支付第一年過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)，第二年過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)于2012年月日前支付。

3。如果前室未能按時(shí)（具體時(shí)間）交付，甲方應(yīng)在延長(zhǎng)期內(nèi)向乙方支付每月三倍的過(guò)渡費(fèi)。

第六條本協(xié)議對(duì)雙方具有同等法律約束力。任何一方不得因家庭成員或其他相關(guān)人員的影響而違約。因既有房屋本身引起的爭(zhēng)議和矛盾，由乙方協(xié)調(diào)處理；拆遷、開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中的爭(zhēng)議和矛盾，由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無(wú)關(guān)。

第七條本協(xié)議簽訂由業(yè)主本人簽署，由他人簽署無(wú)效。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第十條本條未盡事宜，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法提請(qǐng)離石區(qū)法院解決。

甲方：（單位蓋章）乙方：

法定代表人：簽字：（指紋）

簽字日期：2014年月日

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