房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或產(chǎn)權(quán)交換。

如果是資金投放，就意味著賠錢。如果是這樣，一般是與拆遷辦簽訂合同，然后領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償金。每個(gè)城市都有一個(gè)專門的拆遷辦公室，應(yīng)該隸屬于政府。

如果是產(chǎn)權(quán)交易所，也是拆遷你的房子，補(bǔ)償你一套新房，那么這個(gè)合同就是和開發(fā)商簽訂的。房屋拆遷合同對被拆遷人和被拆遷房屋有效。以你的情況來說，如果拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格合適，你可以馬上給錢，跟誰簽都無所謂。如果開發(fā)商短時(shí)間內(nèi)無法支付房屋拆遷款，幾乎不可能與政府體育局簽訂保險(xiǎn)?！斗课莶疬w示范協(xié)議書》根據(jù)建安工程建設(shè)需要，乙方現(xiàn)有住房經(jīng)規(guī)劃部門和房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后，方可拆除。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方簽訂本合同，共同遵守和執(zhí)行。第一，乙方在甲方土地范圍內(nèi)共有房屋建筑面積（原房屋面積的多少，私有房屋以房產(chǎn)證上注明的自住數(shù)量為準(zhǔn)）；公租房數(shù)量以租賃房屋數(shù)量為準(zhǔn)，單位公租房以被拆遷房屋建筑面積為準(zhǔn)），全部交由甲方拆除（乙方自行拆除的，由甲方支付乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)，或甲方在經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的區(qū)域內(nèi)遷建（原則上不超過原住房面積）。乙方原住房過寬或有租賃住房的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)壓縮，但壓縮面積按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定給予補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D、不便的，應(yīng)根據(jù)家庭人口適當(dāng)照顧）。第二，乙方應(yīng)于年、月、日前遷入甲方已遷入的乙方房屋或周轉(zhuǎn)房（或乙方提供的周轉(zhuǎn)房），甲方應(yīng)每日向乙方支付一次搬家費(fèi)。第三，在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方按以下條件給予乙方補(bǔ)貼：

1。乙方自行尋找周轉(zhuǎn)房，如乙方工作單位解決了乙方周轉(zhuǎn)房問題，造成家庭人口分散居住的，每人每月給予補(bǔ)助，每人每月補(bǔ)貼一次，如乙方使用甲方簡易房周轉(zhuǎn)，周轉(zhuǎn)期內(nèi)無租金。簡易周轉(zhuǎn)房無取暖裝置，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)貼1元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)貼增加公交月票費(fèi)用。（4） 甲方為乙方提供的房屋在哪里？在第一層和第二層之間，配有其他設(shè)備。乙方家庭全體成員（年滿18周歲）等經(jīng)各方簽字，作為乙方代表，有權(quán)簽署合同文本及其他文字。甲方支付給乙方的所有費(fèi)用由乙方代表支付。乙方家庭成員因房屋拆遷發(fā)生的財(cái)產(chǎn)分割、繼承糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6甲方未按合同約定的日期向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按所欠金額向乙方支付逾期一日的違約金（甲方未按時(shí)、按量向乙方撥付應(yīng)償還的投資、材料和搬遷用地的，應(yīng)向乙方支付違約金）每逾期一天向乙方支付一次房款，如甲方未按合同規(guī)定的地點(diǎn)、面積和水平向乙方提供住房，甲方應(yīng)向乙方支付房款，乙方可向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。7甲方按合同約定安置房屋后，乙方拒不搬遷的，甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請限期遷出乙方。逾期仍不遷出的，每逾期一天，甲方應(yīng)向甲方支付違約金，甲方也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如遇雨天或其他不可抗力原因，乙方不能按時(shí)搬家，時(shí)間順延，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。8其他：本合同自雙方簽字之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或終止合同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。本補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商解決不了的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解。調(diào)解不成的，可以提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或者有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，分份，上交，其他單位各執(zhí)一份。

建設(shè)單位（甲方）（公章）\拆遷戶（乙方）（簽字）\我們提醒您，如果是資金投放，就意味著賠錢。如果是這樣，一般是與拆遷辦簽訂合同，然后領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償金。每個(gè)城市都有專門的拆遷辦公室。在拆遷協(xié)議中，我們需要明確彼此的權(quán)利和義務(wù)。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎