在確認(rèn)安置協(xié)議無效后如何處理安置協(xié)議無效，意味著安置協(xié)議無效不符合相關(guān)法律規(guī)定，拆遷方與被拆遷人簽訂的協(xié)議自簽訂之日起就沒有法律保護(hù)被法律確認(rèn)。這種所謂的協(xié)議會(huì)給對(duì)方造成潛在的不利，甚至造成損失。征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的無效可以概括為三種類型：一是因重大誤解而訂立的補(bǔ)償協(xié)議。什么是重大誤解？比如，雙方在補(bǔ)償協(xié)議中寫明，被征地拆遷人的廠房面積由被征地拆遷方確定為1萬平方米，并作為一個(gè)單位簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。隨后經(jīng)企業(yè)重新鑒定，發(fā)現(xiàn)其廠房有1.2萬平方米。也就是說，在雙方簽訂的賠償協(xié)議中，對(duì)賠償面積存在較大爭(zhēng)議，或者是誤解：在這種情況下，我們可以請(qǐng)求人民法院或者其他仲裁機(jī)構(gòu)撤銷賠償協(xié)議。二是補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容明顯不公平。這種情況意味著雙方簽訂的賠償協(xié)議存在明顯的不公平。如企業(yè)主動(dòng)將廠房用地轉(zhuǎn)讓給征收人，或按每平方米100元的補(bǔ)償價(jià)轉(zhuǎn)讓土地。任何一個(gè)理性的人都可以看到，賠償協(xié)議中雙方的權(quán)利和義務(wù)是不平等的。在這種情況下，可以咨詢?nèi)嗣穹ㄔ夯蛘呷嗣穹ㄔ?，由其他仲裁機(jī)構(gòu)作出撤銷賠償協(xié)議的裁定。第三，一方以欺詐、脅迫或者乘人之危訂立的損害賠償協(xié)議，致使對(duì)方違背真實(shí)意思的。事實(shí)上，這種情況在征地拆遷案件中相當(dāng)普遍。征收拆遷人或者承諾暴利，或者承諾當(dāng)事人帶頭接受低價(jià)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，可以獲得多少現(xiàn)金補(bǔ)貼，甚至用威脅、威脅的手段限制當(dāng)事人及其親屬的人身自由，迫使其簽訂賠償協(xié)議。對(duì)此，法律明確規(guī)定，這種違背當(dāng)事人真實(shí)意愿的賠償協(xié)議，可以由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

事實(shí)上，通過以上分析，我們可以看出，無論什么原因?qū)е掳仓脜f(xié)議無效，處理安置協(xié)議無效的唯一途徑是協(xié)商和索賠，而達(dá)成協(xié)議的唯一途徑是申請(qǐng)法律程序。在這種情況下，我們可以咨詢律師，律師協(xié)會(huì)還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎