根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，當(dāng)利益受到非法侵害時(shí)，權(quán)利可以得到保護(hù)，而維權(quán)的主要手段是申請(qǐng)行政復(fù)議或行政復(fù)議提起行政訴訟。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如何規(guī)定動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂人動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂的第一項(xiàng)內(nèi)容是明確誰是動(dòng)遷人和被動(dòng)遷人的主體?！吨腥A人民共和國合同法》第九條規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。民事權(quán)利能力是指公民、法人或者其他組織依法享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的資格；民事行為能力是指公民的資格，法人或者其他組織通過自己的行為享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

在拆遷協(xié)議中，如果被拆遷人是公民，應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的人，即年滿18周歲，沒有精神疾病和其他導(dǎo)致其思維異常的情形。同時(shí)，他要成為拆遷補(bǔ)償協(xié)議的一方，最重要的條件是他應(yīng)該被拆遷房屋的所有人。非房屋所有人，未經(jīng)其他當(dāng)事人授權(quán)，其簽署的協(xié)議可能無效。主體是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)依法登記。法人的權(quán)力和行為能力始于登記，止于注銷登記。其能力范圍與注冊(cè)經(jīng)營范圍密切相關(guān)。超出登記范圍，受國家限制的，不能實(shí)施，即使實(shí)施，也是無效民事行為。安置補(bǔ)償協(xié)議中對(duì)法人或其他組織的特殊要求主要針對(duì)拆遷人。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l件》（以下簡(jiǎn)稱《拆遷條例》）的規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法取得拆遷許可證。未取得許可證的，不具備拆遷人資格，簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議可能無效。協(xié)議中有其他內(nèi)容，屬于法人或者組織能力范圍的，該內(nèi)容有效；約定的房屋拆遷內(nèi)容不屬于拆遷協(xié)議性質(zhì)；協(xié)議中有其他違法情形的，如違反國家總體建設(shè)規(guī)劃，本協(xié)議也可視為無效。因此，在協(xié)議的簽訂過程中，確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體資格是非常重要的。如果雙方都具備資格，那么各方的權(quán)利就容易得到保護(hù)，各方的義務(wù)也就容易落實(shí)。如果當(dāng)事人不具備資格，很容易導(dǎo)致意料之外的糾紛，使雙方陷入難以理解的風(fēng)險(xiǎn)之中。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，當(dāng)利益受到非法侵害時(shí)，權(quán)利可以得到保護(hù)，而維權(quán)的主要手段是申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎