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其他人簽署的安置補(bǔ)償協(xié)議是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1082人看過

其他人簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議是否有效，應(yīng)視情況處理。一是委托他人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)拆遷人具有約束力。拆遷補(bǔ)償?shù)闹苯迂?zé)任人是房屋所有人（即被拆遷人）。一般情況下，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的人應(yīng)當(dāng)是被拆遷房屋的所有人。如果業(yè)主不能親自簽字，可以出具授權(quán)委托書，授權(quán)他人代為簽字。這種協(xié)議是有效的。有的時(shí)候，為了追求拆遷速度，拆遷方直接拿補(bǔ)償協(xié)議，讓被拆遷人的親屬代簽，就會(huì)出現(xiàn)父親的房子被拆遷，孩子代簽的情況，或者孩子的房子被拆了，家長代簽。實(shí)踐中，也會(huì)出現(xiàn)夫妻離婚，對(duì)方代簽的情況。對(duì)于上述擅自簽字的行為，代理人沒有代理權(quán)?？梢?，未經(jīng)被拆遷人同意，他人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效?！吨腥A人民共和國民法通則》第一百七十一條規(guī)定，行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍履行代理行為，對(duì)被代理人不產(chǎn)生影響。另一方當(dāng)事人可以催告委托人自收到通知之日起一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。委托人未表示意思表示的，視為拒絕承認(rèn)。善意相對(duì)人有權(quán)在行為未被承認(rèn)前予以撤銷。取消應(yīng)通知。行為人的行為未獲承認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)要求行為人履行債務(wù)或者要求賠償行為人遭受的損失，但賠償范圍不得超過被代理人承認(rèn)該行為時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。對(duì)方當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，應(yīng)當(dāng)按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

事實(shí)上，從以上分析可以看出，我國法律允許他人代簽安置補(bǔ)償協(xié)議，但如果沒有委托他人代簽安置補(bǔ)償協(xié)議，則該協(xié)議無效。在這種情況下，當(dāng)事人可以聯(lián)系律師，律師協(xié)會(huì)還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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