征地程序中存在哪些主要問(wèn)題？

I.審查階段缺乏對(duì)實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的審查？

現(xiàn)行規(guī)定的審查內(nèi)容包括土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、土地管理部門(mén)的審查意見(jiàn)等。在審查程序中，沒(méi)有對(duì)征地目的的審查內(nèi)容，即沒(méi)有解決行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)征地的原則或決定問(wèn)題。二是征地執(zhí)行程序不嚴(yán)格，違法現(xiàn)象嚴(yán)重。

1。土地行政主管部門(mén)在制定征地供地方案過(guò)程中，違反土地利用總體規(guī)劃，因故過(guò)分考慮土地申請(qǐng)人的申請(qǐng)，不顧公共利益，造成沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一用途的違法批地行為，我國(guó)征地過(guò)程中最大的問(wèn)題是不按審批程序，擅自占用土地、買(mǎi)賣(mài)租賃土地等違法轉(zhuǎn)讓土地，越權(quán)審批，先征后批，少批多占，而合法征地掩蓋了違法占地等違法現(xiàn)象；目前，征地審批程序是一個(gè)比較混亂的環(huán)節(jié)。常見(jiàn)的現(xiàn)象是越權(quán)審批，即沒(méi)有授權(quán)權(quán)限或超越授權(quán)權(quán)限，有的甚至領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人說(shuō)了算，即所謂的“領(lǐng)導(dǎo)行政”。第三，沒(méi)有司法程序。

我國(guó)征地糾紛的解決機(jī)制是：征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。由此可以看出，司法救濟(jì)被排除在救濟(jì)手段之外，我國(guó)的決策機(jī)關(guān)是行政機(jī)關(guān)。為保護(hù)集體和個(gè)人利益，被征地人對(duì)補(bǔ)償不服的，有權(quán)向上級(jí)復(fù)議機(jī)關(guān)或者法院提出異議。我國(guó)土地征收程序存在的問(wèn)題主要體現(xiàn)在以上三個(gè)方面。以上是小編為大家整理的相關(guān)知識(shí)。如果讀者需要法律幫助，律師網(wǎng)還為律師提供在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢(xún)。你知道嗎