1。征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助。土地管理法刪除了原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。(1) 農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。(2) 青苗補(bǔ)償農(nóng)用地以外的土地、附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?,給予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
2020年征地補(bǔ)償示范協(xié)議?甲方:武勝縣XX鎮(zhèn)衛(wèi)生院乙方:武勝縣XX鎮(zhèn)XX村村民根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,甲、乙雙方就征用乙方XX村小學(xué)門前畝耕地達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議:中華人民共和國等法律法規(guī)1、征用土地面積為畝。二是土地用于XX村活動。三。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:
1。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按每畝征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,共補(bǔ)償1萬元。付款方式:自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),甲方一次性向乙方支付賠償金人民幣10000元。
3。本協(xié)議簽訂后,所有權(quán)歸XX村委會所有,所有權(quán)不因國家土地政策變化或XX村委會變更而變更。
4。今后,由于新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)籌,征地補(bǔ)償金將上調(diào),不再追加補(bǔ)償,按照本協(xié)議執(zhí)行。4本合同簽訂后,乙方應(yīng)全力配合甲方使用該土地。如甲方在簽訂本協(xié)議后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)該土地作他用或未開工建設(shè),乙方可無條件收回該土地。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,敦寨鎮(zhèn)人民政府執(zhí)一份。6本協(xié)議自簽署之日起生效。如有爭議,雙方協(xié)商后補(bǔ)充。
甲方:
武勝縣XX鎮(zhèn)衛(wèi)生院法定代表人:(蓋章)
乙方:
武勝縣XX鎮(zhèn)XX村村民:(簽字)
簽字時(shí)間:年月日
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本人自2006年大學(xué)畢業(yè),現(xiàn)讀中國人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作,至今14年,早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位,后出來做律師至今,在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標(biāo)的額累計(jì)上千億元。
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