由于地點(diǎn)和地點(diǎn)不同，標(biāo)準(zhǔn)也不同。以下內(nèi)容僅供參考。詳情請咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。第二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》、《湖南省實施辦法》和本辦法的規(guī)定，對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿叛a(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式，但本辦法另有規(guī)定的除外。第二十四條貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)交換房屋的面積，以被拆遷房屋的房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或者其他法律依據(jù)為準(zhǔn)。第二十五條被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的位置、結(jié)構(gòu)、用途和建筑面積，由拆遷人委托的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額進(jìn)行評估，然后由拆遷人和被拆遷人根據(jù)分類評估價格，結(jié)合被拆遷房屋的具體情況，確定房地產(chǎn)市場的評估價格。同一拆遷范圍內(nèi)被拆遷人較少，被拆遷人愿意直接協(xié)商確定被拆遷房屋補(bǔ)償金額的，被拆遷人可以直接與被拆遷人協(xié)商確定補(bǔ)償金額未經(jīng)評估就被拆除的房屋。第二十六條拆遷人與被拆遷人依照前條規(guī)定不能協(xié)商被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的，由拆遷人與被拆遷人共同選定房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行分戶估價。雙方對評估機(jī)構(gòu)的選擇未達(dá)成一致意見，或者一方拒絕選擇評估機(jī)構(gòu)的，任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請通過公開抽簽的方式確定評估機(jī)構(gòu)。分戶評估應(yīng)考慮被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向等因素。分戶評估結(jié)果作為被拆遷房屋補(bǔ)償金額的依據(jù)。第二十七條被拆遷人選擇交換房屋產(chǎn)權(quán)的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供等值房屋安置被拆遷人。被拆遷人有權(quán)要求被拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行確定房源。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋安置；拆遷人應(yīng)當(dāng)將安置情況報房屋拆遷行政主管部門備案。房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，由拆遷人與被拆遷人結(jié)算被拆遷房屋與被拆遷房屋的差價。被拆遷房屋的價格，由評估被拆遷房屋的同一房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)確定。非出租房屋拆遷時，被拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議的，實行貨幣補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)共有人不能就拆遷補(bǔ)償方式達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)交換房屋產(chǎn)權(quán)。第二十八條為公益事業(yè)拆遷房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求進(jìn)行重建或者給予貨幣補(bǔ)償。拆除非公益性房屋附屬物時，不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。相鄰房屋、道路、綠地、建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施因拆遷損壞或者不完整的，應(yīng)當(dāng)無償修復(fù)或者給予補(bǔ)償。新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三章補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償：（一）補(bǔ)償被征收房屋的價值；（二）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就房屋使用的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限、地點(diǎn)、面積等訂立補(bǔ)償協(xié)議