1、 征收城市土地使用稅，是否包括行政村的土地使用稅？根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：“在市、縣、鎮(zhèn)使用土地的單位和個人，工礦區(qū)為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）納稅人，依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅，城市土地使用稅實行按年計征、分期繳納，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（向貴企業(yè)稅務(wù)管理人員詢問如何分期繳納）；以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當自合同約定的土地交付時間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時間的，出讓人應(yīng)當繳納城市土地使用稅受讓人應(yīng)當自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的這一規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，從2009年12月起開始申報納稅）；城市土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為基數(shù)，土地面積計量標準為每平方米。（2） 納稅人實際占用的土地面積，按照下列方法確定：

1。省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測量面積為準。

2。未組織測量，但納稅人持有政府部門頒發(fā)的土地使用證的，以該證確定的土地面積為準。尚未頒發(fā)土地使用證的，由納稅人申報土地面積，繳納相應(yīng)的稅款，并在頒發(fā)土地使用證后進行調(diào)整。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條規(guī)定，土地使用者對單位和個人合法使用的國有土地，應(yīng)當向縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地登記，并由人民政府批準縣級以上人民政府應(yīng)當?shù)怯涱C發(fā)《國有土地使用權(quán)證書》，確認使用權(quán)。其中，國務(wù)院土地行政主管部門負責中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證工作，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條規(guī)定，以出讓、劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門核定，并由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。依照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條規(guī)定，土地所有權(quán)、使用權(quán)依法發(fā)生變更，地上建筑物、構(gòu)筑物等因合法轉(zhuǎn)讓而發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，變更土地使用證附件，必須向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，土地登記機關(guān)應(yīng)當依法辦理土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，原土地登記機關(guān)應(yīng)當依法辦理變更登記。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請辦理房地產(chǎn)變更登記，持變更后的房屋所有權(quán)證向同級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地行政主管部門核準后，由各級人民政府換發(fā)或者涂改土地使用權(quán)證。關(guān)于你提出的“征收城市土地使用稅，包括征收行政村土地使用稅”的問題，我們已經(jīng)理清了。使用市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)土地的單位和個人，作為城市土地使用稅的納稅人，應(yīng)當繳納土地使用稅。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎