1、 如果對(duì)房屋拆遷的評(píng)估價(jià)格不滿意，能否拒絕簽字？

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以拒絕簽字，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。二是房屋拆遷評(píng)估依據(jù)是什么？

1。拆遷停業(yè)損失：征收非住宅房屋造成停業(yè)損失的，按被征收房屋價(jià)值的5%給予補(bǔ)償。被征收人認(rèn)為損失超過(guò)5%的，可以由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行賠償。過(guò)去，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是以被拆遷人上一年度平均工資水平為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆遷范圍內(nèi)直接從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的在冊(cè)人員給予6個(gè)月的補(bǔ)償。

承租人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高10%

直管公房和自管公房的補(bǔ)貼收付承租人。承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，給予承租人90%的補(bǔ)償，被征收人10%的補(bǔ)償。原來(lái)的拆遷政策是補(bǔ)償80%的承租人和10%的業(yè)主。

2。被征地村（組）的補(bǔ)償安置：（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償或者與貨幣補(bǔ)償?shù)戎档漠a(chǎn)權(quán)房置換。（2）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×價(jià)格被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價(jià)合并成新的評(píng)估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)基價(jià)和每平方米建筑面積價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)實(shí)際情況制定并公布。

3、對(duì)未撤銷(xiāo)的村或村民小組制度的補(bǔ)償安置：

（1）對(duì)城市戶(hù)籍未轉(zhuǎn)戶(hù)的拆遷戶(hù)，按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償：

（2）有建設(shè)條件的將房屋安置在適當(dāng)?shù)牡胤剑卩l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村或者居民區(qū)范圍內(nèi)，申請(qǐng)?jiān)诰用駞^(qū)新建房屋，并取得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（3）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新增+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地上新房的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）對(duì)于不具備異地安置房建設(shè)條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以互換與貨幣補(bǔ)償價(jià)值相同的產(chǎn)權(quán)房。被拆遷人不得申請(qǐng)宅基地新建住房。原則應(yīng)該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。4房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）；

房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）-被拆遷人已交換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格；

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過(guò)渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+停產(chǎn)停業(yè)造成非居住房屋損失的補(bǔ)償。

以上知識(shí)是小編對(duì)“對(duì)房屋拆遷評(píng)估價(jià)格不滿意能不簽字”問(wèn)題的回答。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告有異議的，可以拒簽，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎